İçindekiler:
- Baba ogluna ev devredebilir mi?
- Babadan oğula ev satılır mı?
- Babamdan ev tapusu nasıl alınır?
- Babadan oğula tapu harcı ne kadar?
- Bağışlanan para geri alınır mı?
Baba ogluna ev devredebilir mi?
Babadan oğula tapu devri, "hibe" ile yapılabiliyor. Bu işlemin harç bedeli yüksek olması nedeni ile yapılan devir "satış" olarak gösterilerek hibe harcından daha az oranda harç ödenebiliyor.
Babadan oğula ev satılır mı?
Gayrimenkul için satış işlemleri aile dışında yapılabildiği gibi aile içinde eşe,çocuğa vb kişilere de yapılabiliyor. Çoğunlukla satış işlemleri gerçekleştirilirken
babadan oğula gayrimenkulün hibesi yapılmak isteniyor. Fakat hibenin harç oranları yüksek olduğundan,hibe satış gibi gösterilip satış harcı ödeniyor.
Babamdan ev tapusu nasıl alınır?
Miras kalan
evin tapusunu almak için mirasçı veya mirasçılar veraset ilamı ve diğer belgeler ile birlikte
tapu müdürlüğüne müracaat ediyor. İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Yetki Belgesi, vasi kararı, vekâletname vb.) Mirasçının tek başına gitmesi halinde mülkiyet, elbirliği mülkiyet oluyor.
Babadan oğula tapu harcı ne kadar?
babadan oğula tapu devri masrafları Haberi Çoğunlukla
babadan oğula devir işlemlerinde mal devri çocuğa hibe yapılmak istense debu işlem satış olarak gösteriliyor.Çünkü satış için alıcı ve satıcılardan binde 20 oranın da
harç tahsil edilirken,hibe için binde 68,31 oranında
harç tahsil ediliyor.
Bağışlanan para geri alınır mı?
Kanun hükmü:
Bağışlayan bir yıllık süre dolmadan ölürse,
geri alma hakkı mirasçılarına geçer ve mirasçıları bu sürenin sona ermesine kadar bu hakkı kullanabilirler.
Bağışlayan, sağlığında
geri alma sebebini öğrenememişse, mirasçıları, ölümünden başlayarak bir yıl içinde bağışlamayı
geri alma hakkını kullanabilirler.