İçindekiler:
- Kiracı evden çıkarken kira öder mi?
- Kiracı evden çıkarken kaç gün önceden haber vermeli?
- Kiracı evden çıkmazsa ne olur?
- Sözleşme süresi dolmadan kiracı evden çıkabilir mi?
- Kiracı sözleşme tarihinden önce çıkarsa ne olur?
- Ev sahibi kontrat bitmeden çıkarabilir mi?
- Kontratı devam eden kiracı nasıl çıkarılır?
Kiracı evden çıkarken kira öder mi?
Kiracı evden çıkarken kira verir
mi?
Kiracının kira bedelini ödemeden çıkması halinde, ev sahibi verilmeyen kirayı, depozitodan karşılayabiliyor. Aksi halde
kiracının oturduğu son ayın kirasını da ödemesi halinde ve
evde herhangi bir zarar bulunmaması durumunda ev sahibi, kiracısına depozitosunu geri iade ediyor.
Kiracı evden çıkarken kaç gün önceden haber vermeli?
Borçlar Kanunu gereğince
kiracı bildiriminin belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş
gün önce yapılması gerekiyor. Aksi halde, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor. Ev sahibine yapılacak bildirimin yazılı olması gerekiyor. Aksi halde, tahliye bildirimi geçerli sayılmıyor.
Kiracı evden çıkmazsa ne olur?
Kiracı evden çıkmazsa ne olur? İhtarnamenin ardından süreye rağmen
kiracı evden çıkmazsa bu durumda devreye mahkeme giriyor. Mal sahibi,
kiracıya “tahliye davası” açabiliyor. ... Dava sonucunda eğer sözleşme hâlâ devam ediyorsa feshediliyor ve resmî olarak tahliye kararı çıkartılıyor.
Sözleşme süresi dolmadan kiracı evden çıkabilir mi?
Türk Borçlar Kanunu madde 325 düzenlemesine göre kira
sözleşmesi bitmeden
evden çıkmak mümkündür ancak burada
kiracının hukuki sorumluluğu doğar. ... Bu şu anlama geliyor,
sözleşme dolmadan tahliye mümkün olsa da
kiracı bir süre daha kira borcunu, aidatı, ortak giderler varsa bunlar vb. yan giderleri ödemek zorundadır.
Kiracı sözleşme tarihinden önce çıkarsa ne olur?
“
Sözleşmeye bağlılık ilkesi uyarınca taraflar
sözleşme süresi ile bağlı olup kural olarak akdin süresinden
önce feshi mümkün değildir. ... Kira süresi bitiminden
önce kiralananı erken tahliye eden
kiracı şirket
sözleşme gereğince kira süresi sonuna kadar tüm kiraları ödemekle yükümlüdür.
Ev sahibi kontrat bitmeden çıkarabilir mi?
Kontrat süresi dolmadan kiracının tahliye edilemeyeceğini belirten Avukat Mahir Orak, “Sözleşme
bitmeden kiracının çıkarılması söz konusu olamaz. ... Ayrıca
ev sahibinin izni olmadan konutta ciddi bir değişiklik yapılması gibi sözleşmeye esaslı bir aykırılık olunması durumunda kiracı tahliye edilebilir.
Kontratı devam eden kiracı nasıl çıkarılır?
Kira ödemeyen
kiracının tahliyesi bakımından ilk yol, bir kira dönemi içinde
kiracıya kirasının ödememesi nedeniyle iki haklı ihtar gönderilmesi durumunda taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açılması suretiyle tahliyedir.