İçindekiler:
- Zilyetlik ne şekilde kazanılır?
- Zilyetlik kaça ayrılır?
- Malik sıfatıyla zilyet kaç yıl?
- Zilyetlik devri nasıl yapılır?
- Zilyetlik Anlaşması nedir?
- Zilyetlik kaç yıl?
- Zilyetlik davası kaç yıl?
Zilyetlik ne şekilde kazanılır?
Zilyetlik; Aslen ve Devren olmak üzere iki
şekilde kazanılır. Aslen kazanma, eşyanın
zilyetlik hukuki durumunun sadece kazanan kişinin iradesiyle kurulmasıdır. Önceki bir zilyedin iradesine ihtiyaç yoktur. Hayvan avlamak, balık tutmak, terk edilmiş bir eşya üzerinde fiili hakimiyet kurmak şeklinde gerçekleşebilir.
Zilyetlik kaça ayrılır?
Fer'i
zilyet “mülkiyet dışında bir ayni veya şahsi hakka dayanan zilyettir”. Eşyayı, sınırlı bir ayni veya şahsi hak tesisi amacıyle başkasına teslim eden malik, “bağımsız
zilyet”, eşyayı bu amaçlarla teslim alan zilyette “bağımlı
zilyet” sayılmaktadır.
Malik sıfatıyla zilyet kaç yıl?
Yasada belirlenmiş olan
malik sıfatıyla zilyetlik şartı ile birlikte
malik sıfatıyla zilyetliğin davasız aralıksız yirmi
yıl süre ile devam etmesi gerektiği belirtilmiştir.
Zilyetlik devri nasıl yapılır?
Yeni zilyedin doğrudan
zilyet kılınması TMK m.977'de düzenlenmiştir:
Zilyetlik, şeyin veya şey üzerinde hâkimiyeti sağlayacak araçların, edinene teslimi veya edinenin önceki zilyedin rızasıyla şey üzerinde hâkimiyeti kullanacak duruma gelmesi hâlinde
devredilmiş olur.
Zilyetlik Anlaşması nedir?
Bir eşyayı fer'i
zilyet sıfatıyla elinde tutmakta olan kişinin asli zilyetle arasındaki bir
anlaşmaya dayanarak asli zilyetliği de kazanmasıdır. Kiracının malı satın alması örnek gösterilebilir.
Anlaşma geçersiz ise zilyetliğin devri de geçersizdir.
Zilyetlik kaç yıl?
Malik sıfatını davasız ve aralıksız 20
yıl zilyetliğini sürdürmesi gerekir.
Zilyetlik, bir kimsenin taşınır veya taşınmaz malı, bilerek ve isteyerek elinde bulundurması,kullanması, o mal üzerinde hakimiyet kurması halinde oluşur. 5.İtiraz olmamalıdır.
Zilyetlik davası kaç yıl?
"MADDE 713.- Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi
yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir.