İçindekiler:
- Apartman aidatı nasıl belirlenir?
- Apartman aidatı nereye harcanır?
- Yönetici aidatı artırabilir mi?
- Site aidatına neler dahildir?
- Aidat her ay ödenir mi?
- Bina aidatı neye göre belirlenir?
Apartman aidatı nasıl belirlenir?
Aidat tutarı her yıl sonunda yapılan kat malikleri olağan toplantısında değerlendirilir. Sürekli ihtiyaçlar veya
apartman bakımı, iyileştirme gibi konularda alınan kararlara göre
belirlenir.
Aidat miktarı, tahmini aylık giderin daire sayısına bölünmesi ile
belirlenir.
Apartman aidatı nereye harcanır?
Apartman aidatları,
apartmanda ikamet eden kat maliklerinden ve kiracılarından toplanıyor. Söz konusu
aidat apartmanın giderleri için kullanılıyor.
Yönetici aidatı artırabilir mi?
Evet, kat malikleri toplantısı ile yönetimin artan masrafları belgeleyebilmesi durumunda ve çoğunluk kararı alınması halinde
aidata zam yapılması mümkündür. Ancak yöneticinin sadece masraflar arttı beyanı ile kendi kendine daha yüksek bir apartman
aidatı toplaması mümkün değildir.
Site aidatına neler dahildir?
Kat malikleri;- Ortak yerlerin bakımı, korunması, güçlendirilmesi, onarılması için yapılan giderlerle.
- Ana gayrimenkulün sigorta giderleri ve.
- Yönetici aylığına ilişkin giderlere.
Aidat her ay ödenir mi?
Apartman
aidat kanunu 2019! Apartman ve sitelerde ortak alanların ihitiyaçlarını karşılamak amacıyla kiracı veya kat maliklerinden
aidat alınıyor. Kiracı ve kat malikleri her
ay apartman yönetiminin belirlediği
aidat miktarını ödüyor.
Bina aidatı neye göre belirlenir?
Apartmandaki daire sayısına
belirlenen bütçe bölünerek daire başına düşen miktar
belirlenir. Hesaplamanın ardından yönetim planına bakılarak
aidat kesinleşir. Yani kat malikinin sahip olduğu alanın metrekaresine veya arsa payı oranında genel hükmüyle
aidat ücreti
belirlenir.