Bina yönetimi nereye şikayet edilir?

İçindekiler:

1. Bina yönetimi nereye şikayet edilir?
2. Bina yöneticisi ne iş yapar?
3. Bina yöneticileri maaş alır mı?
4. Apartman yöneticisi aidat ve yakıt parası öder mi?
5. Apartman yöneticisi ne ödemez?
6. Apartman Normal yönetim giderleri nelerdir?
7. Genel yönetim giderleri nelerdir?
8. Bodrum tavan ısı yalıtımı ortak gider midir?
9. Mantolama ortak gider midir?
10. Apartman çatı onarımı ortak gider midir?
11. Bina çatı tamiri ortak gider midir?
12. Apartman çatı tadilatını kim öder?
13. Çatım akıyor nereye şikayet edebilirim?
14. Apartman sorunlarını nereye şikayet edebilirim?
15. Bahçeye çöp atan komşu nereye şikayet edilir?

Bina yönetimi nereye şikayet edilir?

- Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları dışında hareket ediyor veya görevini kötüye kullanıyor ise öncelikli olarak denetçiye durumu bildirebilirsiniz. Denetçiler ise bu duruma göz yumuyor ise o zaman adresiniz Sulh Hukuk Mahkemesine şikayette bulunabilirsiniz.

Bina yöneticisi ne iş yapar?

APARTMAN YÖNETİCİSİ NEDİR? Kat maliklerinin oy birliğiyle seçilen apartman yöneticisi; gayrimenkulün bakım, onarım gibi işlerinin organize edilmesi ve sürdürülebilir bir şekilde takip edilmesi sorumluluğunu alıyor. Eğer gayrimenkul 8 veya daha fazla bağımsız bölümden oluşuyorsa yönetici atanması bir zorunluluk.

Bina yöneticileri maaş alır mı?

Apartman yöneticileri normal koşullarda her hangi bir maaş almamaktadır. Ancak bina için belirlenmiş olan aylık aidat tutarını apartman yöneticisi vermemektedir. Yani apartman yöneticisinin bir aylık kazancı ödemediği aylık aidat ücretidir. Bunun dışında apartman yöneticisi her hangi bir maaş almamaktadır.

Apartman yöneticisi aidat ve yakıt parası öder mi?

Peki apartman yöneticisi aidat öder mi? Apartman aidatı ile ilgili kanuni düzenlemeleri Kat Mülkiyeti Kanunu kapsıyor. ... Ancak kat malikleri kurulu yöneticinin apartman aidatının tamamına katılmayacağı yönünde bir karar da alabiliyor. Bu durumda apartman yöneticisi aidat ödemiyor.

Apartman yöneticisi ne ödemez?

Eğer bu konuda kat malikleri kurulu seçilen yöneticinin ücreti veya yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı konusunda herhangi bir karar almamış ise mevcut yönetici kendisine düşen yönetim giderlerinin yarısına katılmaz yani ödemez.

Apartman Normal yönetim giderleri nelerdir?

Apartman yönetiminde ortak giderler ifadesi ile anlatılmak istenen genel olarak apartmana dair bakım, onarım ve diğer masraflardır. Yapılacak olan sözleşme ile farklı masrafların da ortak gider olarak belirlenmesi mümkündür.

Genel yönetim giderleri nelerdir?

770. GENEL YÖNETİM GİDERLERİ : Bir işletmenin yönetim fonksiyonları, işletme politikasının tayini, organizasyon ve kadro kuruluşu, büro hizmetleri, kamu ilişkileri, güvenlik, hukuk işleri, personel işleri, kredi ve tahsilatı da kapsayan muhasebe ve mali işler servislerin giderleri bu hesaba borç kaydedilir.

Bodrum tavan ısı yalıtımı ortak gider midir?

Cevap: bodrum kat tavan yalıtımı Sadece Kat malikleri kurulunda karar alınıp yapılırsa ortak gider olur. Yeni yönetmeliğe göre yapılan bina ise zeminde su yalıtımı Toprak altında kalan alanların su ve ısı yalıtımı vardır.

Mantolama ortak gider midir?

mantolama masrafı ortak masraf mıdır Haberi Mantolama; Binayı yalıtım malzemeleri ile giydirerek yapılıyor. ... Mantolama masrafı ortak gider olarak kabul ediliyor ve başka türlü anlaşma olmadığı sürece kat maliklerinin arsa payına...

Apartman çatı onarımı ortak gider midir?

KMK'nın 20. maddesine göre de çatı ortak yerlerden olduğu için tamir giderine komşularınız arsa payı oranında katılmak zorundalar. Komşularınızdan biri çatı tamir parasını ödemezse, yöneticiniz ya da siz bu parayı yargı yoluyla ve üstelik faiziyle tahsil edebilirsiniz.

Bina çatı tamiri ortak gider midir?

APARTMAN ÇATI KANUNU VE YÖNETMELİĞİ Kat Mülkiyeti Kanuna göre çatı katı binaların ortak kullanım alanı olarak sınıflandırılmaktadır. Buna göre çatı katı kullanım hakkı tüm kat maliklerine ait olup yine çatı tamiratı ve tadilatı giderleri de tüm kat maliklerinin arasında arsa payı oranında eşit sorumluluktadır.

Apartman çatı tadilatını kim öder?

Çatı için sorumlu olduğu bedeli site yönetimine ve bankaya ödedikten sonra bu masrafı makbuza veya dekonta işleterek kat malikine ödediği kira bedelinden düşürebiliyor. Dolayısıyla çatı masrafları ev sahibinin kira gelirinden karşılandığı için ödeme sorumluluğu kiracıda, ödeme kaynağı ise ev sahibinde oluyor.

Çatım akıyor nereye şikayet edebilirim?

Bu sorun için en çok belediyelere şikâyet edilir. Ancak belediyeler bu gibi sorunlarla ilgilenmezler. -- Yapabileceğiniz en uygun yol; durumu site yönetimine bildirmektir. Site yönetimleri gerekeni yapmaktadırlar.

Apartman sorunlarını nereye şikayet edebilirim?

Belediyeye Apartman Hakkında Şikayet: Şikayetler telefon yolu ile verilen numaradan yapılır ve belediye tarafından müdahale edilebilir olmalıdır. Şikayet etmenin iki yolu bulunur, isteğe göre dilekçe yazabilir veya beyaz masa hattını arayabilirsiniz.

Bahçeye çöp atan komşu nereye şikayet edilir?

Para cezasına rağmen üst kat komşunuz gürültü yapmayı sürdürürse, KMK 33. maddesi gereğince bulunduğunuz yerin sulh hukuk mahkemesine dava açabilirsiniz.