İçindekiler:
- Kredi bitmeden ev satılır mı?
- Banka ipotekli evi nasıl satar?
- Banka tarafından ipotekli ev nasıl satılır?
- Borc devredilir mi?
- Ipotekli tapu devri yapılır mı?
Kredi bitmeden ev satılır mı?
Hesaplanan konut
kredisi kapama tutarı haricindeki
ev tutarı, konutu yeni
satın alacak olan alıcı tarafından bankaya yatırılıyor. ... Bankadan alınan ipotek kaldırma yazısı ile tapu üzerindeki ipotek kaldırılıyor.
Kredisi devam eden
ev satılır mı işlemi tamamlanmış oluyor.
Banka ipotekli evi nasıl satar?
Banka, mevcut kredi borcunu konutu satın alacak kişiye devreder. Gayrimenkulü satan kişinin kredi borcu kapanmış olur.
Ev üzerindeki
ipotek ise devam eder.
Evin yeni sahibi, kredi taksitlerinin tamamını ödediği zaman bankaya başvurarak fek yazısı alır ve tapu devir işlemini gerçekleştirebilir.
Banka tarafından ipotekli ev nasıl satılır?
Banka, mevcut kredi borcunu konutu
satın alacak kişiye devreder. Gayrimenkulü satan kişinin kredi borcu kapanmış olur.
Ev üzerindeki ipotek ise devam eder.
Evin yeni sahibi, kredi taksitlerinin tamamını ödediği zaman
bankaya başvurarak fek yazısı alır ve tapu devir işlemini gerçekleştirebilir.
Borc devredilir mi?
Kural olarak her türden borcun
devredilmesi yasal olarak mümkündür. Emredici veya kamu hukuku kurallarına göre borçlunun bizzat ödemek zorunda olduğu
borçlar ise istisnadır. Bunun dışında şarta veya vadeye bağlı
borçlar, henüz mevcut olmayan fakat gelecekte doğacak olan
borçlar da
devredilebilir.
Ipotekli tapu devri yapılır mı?
TMK' ya göre taşınmaz üzerinde
ipotek kurulması taşınmaz malikinin tasarruf yetkisini sınırlandırmaz. Bu nedenle taşınmazı üzerinde üzerinde rehin tesis edilen borçlu ya da üçüncü kişi, bu taşınmazı bir başka üçüncü kişiye devredebilecektir.