İçindekiler:
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ne demek?
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?
- Satış sözleşmesini kim düzenler?
- Gayrimenkul satış sözleşmesi süresi var mı?
- Mesafeli satış yöntemi nedir?
- Satış sözleşmesi nasıl bir hukuk işlemidir?
- Sözleşmesi noter ücreti ne kadar?
- Noter satış sözleşmesi kaç yıl geçerlidir?
- Mesafeli Satış sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ne demek?
Gayrimenkul satış sözleşmesi; alıcının belirli bir bedel ödemeyi, satıcının ise bu bedel karşılığında gayrimenkulünün mülkiyetini alıcıya devretmeyi kabul ettiğini belirten yazılı belgedir.
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri de resmi senet şeklinde düzenlenmesi ve noter huzurunda iki tarafça imzalanması suretiyle geçerlilik kazanır ( BK md. 29, Noterlik K. md. 60/3, md.89).
Sözleşmenin şekil şartı kamu düzeni ile ilgili olup noter tarafından düzenleme şeklinde yapılması zorunludur.
Satış sözleşmesini kim düzenler?
Noterlik Kanunu'nun 60/3'ncü ve 89'ncu maddelerine göre taşınmaz
satış vaadi
sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için noterde düzenlenmesi gerekir. ... Sözleşme noterde usulüne uygun olarak düzenlendiği takdirde tapu kütüğüne şerh edilmese dahi geçerli olacaktır.
Gayrimenkul satış sözleşmesi süresi var mı?
Yasal
Süre ve Cezai Şartlar
Gayrimenkul satış vaadi
sözleşmesi için tapuda konan şerhin geçerlilik
süresi 5 yıldır. Bu
süre içerisinde
gayrimenkulün alım
satım işlemlerinin tamamlanmaması durumunda tapu şerhinin yasal geçerliliği ortadan kalkar ve tapu müdürlüğünce
sözleşmenin iptali yapılır.
Mesafeli satış yöntemi nedir?
Mesafeli satış sözleşmesi, e-ticaret sitesi sahiplerinin alıcılara karşı hazırladığı sözleşmelerdir. ... Satıcı, sattığı ürünü teslim edemediği ya da alıcının ödeme durumunda aksilik olduğu durumlarda sözleşmenin işleyişinde değişiklikler gerçekleşir. Her iki taraf da mülkiyeti satın alan kişiye devretmeyi kabul edebilir.
Satış sözleşmesi nasıl bir hukuk işlemidir?
MADDE 207-
Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık
bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir.
Sözleşme ile aksi kararlaştırılmadıkça veya aksine
bir âdet bulunmadıkça, satıcı ve alıcı borçlarını aynı anda ifa etmekle yükümlüdürler.
Sözleşmesi noter ücreti ne kadar?
Madde 1-
Noterler, yaptıkları işlemlerden Harçlar Kanunu'na göre aldıkları harçların yüzde otuzu oranında
noter ücreti alırlar. Bu
ücret, bir
noterlik işleminde 6,93 TL'den az olamaz. Bu suretle hesaplanan
ücret miktarlarında (0,5 KR'nin) yarım kuruşun altındaki değerler dikkate alınmaz.
Noter satış sözleşmesi kaç yıl geçerlidir?
Gerek Borçlar Kanunu, gerekse de diğer özel kanunlarda "satış vaadi
sözleşmeleri" ile ilgili olarak özel bir zamanaşımı süresi öngörülmemiştir. Bu nedenle, Borçlar Kanunu 125 nci maddesindeki 10 yıllık süre bu tür sözleşmeler içinde
geçerlidir. Zamanaşımı; kural olarak;
sözleşmenin düzenlendiği tarihte başlar.
Mesafeli Satış sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
Mesafeli satış sözleşmesi hazırlanırken dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:- Taraflar. Satıcı ve tüketicinin kim olduğu, adresi, fatura bilgisi vs. ayrıntılı olarak yazılmalıdır.
- Konu. ...
- Ödeme. ...
- Teslimat. ...
- Mücbir sebep. ...
- Satıcının sorumlulukları.
- Alıcının sorumlulukları.
- Sipariş.
Daha fazla öğe...•BE