İçindekiler:
- Müşterek tapu bölünür mü?
- Müşterek ev satılır mı?
- Hisseli tarla tapusu nasıl tek tapu olur?
- 5 dönüm tarla bölünebilir mi?
- Hisseli ev nasıl satılır?
- Müşterek tapulu ev satılır mı?
Müşterek tapu bölünür mü?
Tek bir
tapuya birden fazla kişinin sahip olduğu, hisseli tapulara sahip gayrimenkuller, ifraz işlemleri adı altında yürütülen düzenlemeyle bölünebilir ve ayrı tapular çıkartılabilir.
Müşterek ev satılır mı?
Peki,
müşterek tapu
satılır mı? ...
Müşterek tapu satışa konu olabiliyor. Ancak,
müşterek tapunun devri için tüm hissedarların tapu satışına onay vermiş olması ve satış anında tapu dairesinde olması gerekiyor. Satış için anlaşmanın sağlanamaması durumunda hissedarlardan biri izale-i şuyu davası açabiliyor.
Hisseli tarla tapusu nasıl tek tapu olur?
Taşınmazda hissesi bulunanların hepsi tüm hisselerini 3.kişiye satarak
tapuda devir ederler. Bu durumda yeni malik
tek tapuya sahip
olur. Taşınmazın
hisseli malikleri kendi aralarında bir kimseye hisselerini satarak
tapuda devir ederler ve böylece bütün hisseleri satan olan hissedar bu taşınmazın tt
tapu sahibi
olur.
5 dönüm tarla bölünebilir mi?
Belirlenen asgari büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler,
bölünemez eşya niteliği kazanmış olur. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 20
dönüm, dikili tarım arazilerinde
5 dönüm, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 dönümden küçük belirlenemez.
Hisseli ev nasıl satılır?
Hisseli arsa tapusu, yapılacak ifraz işlemi ile ayrılabiliyor. İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak tanımlanıyor.
Müşterek tapulu ev satılır mı?
Müşterek tapu satışa konu olabiliyor. Ancak,
müşterek tapunun devri için tüm hissedarların tapu satışına onay vermiş olması ve satış anında tapu dairesinde olması gerekiyor. Satış için anlaşmanın sağlanamaması durumunda hissedarlardan biri izale-i şuyu davası açabiliyor.