Sözleşmeye ne yazılır?

İçindekiler:

1. Sözleşmeye ne yazılır?
2. Ön izin sözleşmesi nedir?
3. Kullanma izni sözleşmesi nedir?
4. Sözleşme geçerli midir?
5. Sözleşme türü ne demek?
6. Ön izin süresi ne kadar?
7. Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisi ne demek?
8. İrtifak hakkı tesisi ne demek?
9. Kullanım hakkı devri sözleşmesi nedir?
10. Notersiz sözleşme geçerli midir?
11. Hangi sözleşme mutlaka Ivazsızdır?
12. Sözleşme ne tür hukuki işlemdir?
13. Sui generis sözleşmeler nedir?
14. Karma sözleşmeler nedir?
15. İrtifak hakkı en fazla kaç yıl?

Sözleşmeye ne yazılır?

Sözleşmede tarafların kimliği, işverenin adı ve adresi, çalışanın adı, doğum tarihi ve adresi bulunmalıdır. İstihdam başlangıcı ve süresi (varsa), işe giriş tarihi ve geçici sözleşme imzalanıyorsa sona erme tarihi de burada belirtilmelidir.

Ön izin sözleşmesi nedir?

Ön izin, İrtifak hakkı kurulmadan veya kullanma izni verilmeden önce; tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması veya imar planının yaptırılması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesi için İdarece verilen izin olarak tanımlanıyor...

Kullanma izni sözleşmesi nedir?

tesisleri yapılmak amacıyla kullanma izni verilmiştir. Kullanma izni süresince, taşınmaz maliki idarece izin verilmedikçe, izin sahibi kullanma izninin ve taşınmazın/alanın kullanım amacını değiştiremez ve amacı dışında kullanamaz, kullanma izni verilen taşınmazın/alanın sınırlarını genişletemez ve değiştiremez.

Sözleşme geçerli midir?

Türk Borçlar Kanunumuzun buna ilişkin 12. maddesi; “Sözleşmelerin geçerliliği, kanunda aksi öngörülmedikçe, hiçbir şekle bağlı değildir. Kanunda sözleşmeler için öngörülen şekil, kural olarak geçerlilik şeklidir.

Sözleşme türü ne demek?

Sözleşme türleri şu şekilde gruplandırabiliriz; Mülkiyet hakkını geçirmeye yönelik sözleşmeler; satış sözleşmesi, bağışlama sözleşmesi, trampa (takas) sözleşmesi. Kullandırmaya yönelik sözleşmeler; Kira sözleşmesi, ariyet (kullanma ödüncü) sözleşmesi, karz (ödünç) sözleşmesi.

Ön izin süresi ne kadar?

MADDE 2 – Ön izin süresi bir yıldır. Bu süre ön izin sözleşmesinin taraflarca imzalandığı tarihte başlar.

Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisi ne demek?

İrtifak kamulaştırmasında idare, ihtiyacı olan taşınmazın mülkiyetini devralmak yerine, taşınmazın belirli bir kesimi, yüksekliği, derinliği veya kaynak üzerinde kendi lehine bir irtifak hakkı tesis etmektedir.

İrtifak hakkı tesisi ne demek?

Bir gayrimenkul sahibine başka bir gayrimenkul üzerinde sınırlı kullanım hakkı sağlanmasına irtifak hakkı denir. 4271 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 779. maddesine göre irtifak hakkı, bir taşınmaz lehine diğer taşınmaz üzerinde kurulur. ... Böylece yola cephesi olmayan diğer gayrimenkul için irtifak hakkı kurulmuş olur.

Kullanım hakkı devri sözleşmesi nedir?

Kullanım Hakkının Devri Sözleşmesi. Türk Medeni Yasasında “intifa hakkı” olarak düzenlenmiş olan taşınırlar ve taşınmaz mallar, haklar ya da bir mal varlığı üzerinde kurulabilmiş olan hakka kullanım hakkı denir. Kullanım hakkı bedelsiz ve bedelli, zamanlı ve zamansız olarak ayrılan bir hak olarak ifade edilmektedir.

Notersiz sözleşme geçerli midir?

Kontrat yazılılık koşulu içermiyor ise , sözlü de yapılabilmektedir. ... Mesela mal rejimi sözleşmesi, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noterde yapılma zorunluluğu içermiş olduklarından noterde yapılmayan bu sözleşmeler geçerli olmayacaktır.

Hangi sözleşme mutlaka Ivazsızdır?

Kira, ivazlı (karşılıklı); kullanım ödüncü ivazsız (karşılıksız); tüketim ödüncü ise hem ivazlı hem de ivazsız olabilen bir sözleşmedir.

Sözleşme ne tür hukuki işlemdir?

Hukuk dilinde ve günlük dilde akit, mukavele, bağıt, kontrat gibi farklı terimlerle de anılan sözleşme tarafların belli bir hukuki bir sonuç doğurmaya yönelik karşılıklı ve birbirine uygun irade açıklamalarından oluşan bir hukuki işlemdir. ... Sözleşmeye taraf olan kişiler alacaklı ve borçlu olarak adlandırılırlar.

Sui generis sözleşmeler nedir?

-Kendisine özgü yapısı olan (sui generis) sözleşmelerin tamamlanması Bu sözleşmelerin belirli bir tiple ilişkisi olmadığı için, yedek hukuk kurallarının doğrudan doğruya uygulanması söz konusu değildir. ... Bu suretle gerçekleşen uygulamalar sonunda, yargıcın yarattığı sözleşme tipleri hukuku doğmuş olur.

Karma sözleşmeler nedir?

Karma sözleşmeler, kanunun düzenlediği çeşitli sözleşme tiplerine ait unsurların, kanunun öngörmediği tarzda bir araya gelmesiyle kurulan sözleşmelerdir. Geniş anlamda karma sözleşmeleri, kanunda düzenlenmiş veya düzenlenmemiş sözleşmelere ait unsurların karışımı olarak tanımlanmaktadır.

İrtifak hakkı en fazla kaç yıl?

Özel kanunlarda belirtilen süreler hariç Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazları üzerinde 30 yıla kadar irtifak hakkı tesis edilmekte, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazlar üzerinde ise 30 yıla kadar kullanma izni verilmektedir.