İçindekiler:
- Emlakçı komisyonu yüzde kaç?
- Emlakçı komisyonu zorunlu mu?
- Emlakci Alicidan komisyon alabilir mi?
- Sözleşme yapmadan emlakçı komisyon alabilir mi?
- Sözleşme yapmadan Emlakci komisyon alabilir mi?
- Emlakçı ile alıcı arasında sözleşme olmadan komisyon alabilir mi?
- Kiralamada emlakçı ücretini kim öder?
- Komisyon sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı?
- Emlakçı kendi evinden komisyon alabilir mi?
- Emlakçı ev sahibinden komisyon alır mı?
Emlakçı komisyonu yüzde kaç?
Emlakçı komisyonu gayrimenkul satış işlemlerinde alıcı tarafından en fazla
yüzde iki (%2) oranında, satıcı tarafından da
yüzde iki (%2) olmak üzere toplam
yüzde dört (%4) bir
komisyon talep edebilir.
Emlakçı komisyonu zorunlu mu?
Emlakçı komisyonu ne kadar sorusu ev sahibi ve alıcılar arasında en merak edilen sorulardan biridir. Bu sorunun yanıtı Taşınmaz Ticareti hakkında yönetmelik ile açıklanmıştır. Buna göre
emlakçıya böyle bir bedelin ödenmesi
zorunludur. Taraflar bunu gündeme getirmese de
emlakçı hatırlatmakla yükümlüdür.
Emlakci Alicidan komisyon alabilir mi?
Emlakçılar, taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda
komisyon almaya hak kazanıyor. Ancak, yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edilemiyor.
Sözleşme yapmadan emlakçı komisyon alabilir mi?
Yazılı bir
sözleşme bulunmaması halinde
komisyon ücretine hak kazanılamayacaktır. Emlakçının / gayrimenkul danışmanının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmesine rağmen mal sahibi tarafından bertaraf edilmesi halinde hem ücret alacağına hem de (sözleşmede belirlenmişse) cezai şart alacağına hak kazanacaktır.
Sözleşme yapmadan Emlakci komisyon alabilir mi?
Yazılı bir
sözleşme bulunmaması halinde
komisyon ücretine hak kazanılamayacaktır. Emlakçının / gayrimenkul danışmanının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmesine rağmen mal sahibi tarafından bertaraf edilmesi halinde hem ücret alacağına hem de (sözleşmede belirlenmişse) cezai şart alacağına hak kazanacaktır.
Emlakçı ile alıcı arasında sözleşme olmadan komisyon alabilir mi?
Yazılı bir
sözleşme bulunmaması halinde
komisyon ücretine hak kazanılamayacaktır.
Emlakçının / gayrimenkul danışmanının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmesine rağmen mal sahibi tarafından bertaraf edilmesi halinde hem ücret alacağına hem de (sözleşmede belirlenmişse) cezai şart alacağına hak kazanacaktır.
Kiralamada emlakçı ücretini kim öder?
Emlakçı da o evler için kiracı bulurlar. Bu sırada ise devreye
emlakçı komisyonu girer.
Emlakçılar komisyonlarını kiralama işlemlerinde kiracılardan almaktadırlar. Ancak aksi bir anlaşma olursa ev sahipleri de komisyon öderler.
Komisyon sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı?
Yargıtay Kararı: "
Yazılı Sözleşme İle İspatlanamayan Hizmet İçin
Komisyon Talep Edilemez" Emlakçının 'komisyonumu ödemedi' diyerek icraya verdiği alıcıyı Yargıtay haklı buldu. Yüksek mahkeme, emlakçı
komisyonu için sözlü değil
yazılı mukavele imzalanması gerektiğine hükmetti.
Emlakçı kendi evinden komisyon alabilir mi?
Emlakçılar, taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda
komisyon almaya hak kazanıyor. Ancak, yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edilemiyor.
Emlakçı ev sahibinden komisyon alır mı?
Emlakçılar, gerçekleştirdikleri gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinden "
emlakçı komisyon ücreti"
alıyor. ...
Emlakçı ile çalışıldığında satılık veya kiralık gezmelerinde yer gösterme veya benzeri taleplerde kesinlikle hiçbir ücret ödenmemesi gerekiyor.