İçindekiler:
- Emlakçı kiracıdan komisyon alır mı?
- Emlakçı her yıl komisyon alır mi?
- Sözleşme olmadan Emlakci komisyon alabilir mi?
- Emlakçı ev sahibinden komisyon alır mi?
- Emlakçı fazla komisyon alabilir mi?
Emlakçı kiracıdan komisyon alır mı?
Komisyonlar Kira ile Satışta Değişiyor Mu? ... Öncelikle ev satın almak isteyen kişiler emlakçılara hem alıcı hem de satıcı üzerinden satış bedelinin yüzde 2'si+KDV
komisyon ödemek durumundadır. Ev kiralama aşamasında ise
emlakçı 1 yıllık kira bedelinin yüzde 10'unu+KDV
alıyor.
Emlakçı her yıl komisyon alır mi?
Sözleşmenin bir
yıl olarak belirlenmesi ve sürenin sona ermesi halinde,
emlakçının payı ortadan kalkmayacaktır. Sözleşmenin gerçekleşmesi için alınan pay, konut sahibi ve kiracı arasında yeni bir sözleşme yapılması halinde tekrarlanacaktır.
Sözleşme olmadan Emlakci komisyon alabilir mi?
Yazılı bir
sözleşme bulunmaması halinde
komisyon ücretine hak kazanılamayacaktır. Emlakçının / gayrimenkul danışmanının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmesine rağmen mal sahibi tarafından bertaraf edilmesi halinde hem ücret alacağına hem de (sözleşmede belirlenmişse) cezai şart alacağına hak kazanacaktır.
Emlakçı ev sahibinden komisyon alır mi?
Ev sahibi ile alıcı arasında köprü görevi gören emlakçılarımız, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine göre satış üzerinden; yüzde 2'si
ev sahibinden, yüzde 2'si alıcıdan olmak üzere en fazla yüzde dört (KDV dahil değil), kiralama üzerinden ise; en fazla bir kira fiyatı olacak şekilde hizmet bedeli
alır.
Emlakçı fazla komisyon alabilir mi?
Emlakçı Komisyonu Yönetmeliği Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer
alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden
fazla olamaz. ... Hizmet bedeli, iş sahibi ile alıcı veya kiracı arasında aksi yazılı olarak kararlaştırılmadıkça eşit olarak paylaştırılır.