Iskandan sonra ne yapılır?

İçindekiler:

1. Iskandan sonra ne yapılır?
2. Iskan tapuya nasıl işlenir?
3. Iskandan sonra değişiklik yapılır mi?
4. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır?
5. Iskan alınmadan sonra balkon yapılır mı?
6. Tapuda kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir?
7. Apartmana sonradan balkon yapılır mı?
8. Balkon yapmak için belediyeden izin aldın mı?

Iskandan sonra ne yapılır?

Taşınmaz üzerinde yapılan yapı tamamlandıktan ve yapı kullanma izni alındıktan sonra yapılması gereken işlemler öncelikle taşınmazın cins tashihinin yapılması ve bundan sonra kat mülkiyetinin kurulmasıdır.

Iskan tapuya nasıl işlenir?

Ancak iskan ruhsatı alındıktan sonra bu kısım “arsa” yerine “bina” olarak değiştiriliyor. Böylece kat mülkiyeti tapusu elde edilmiş oluyor. Bunun için belediyelerin iskan ruhsatı vermeye karar verdiğinde, bunu bildiren yazıyı tapu kadastroya göndermesi ve tapu müdürlüğünün gerekli düzeltmeyi yapması yeterli oluyor.

Iskandan sonra değişiklik yapılır mi?

Proje ve iskan aşamalarında; çatı, kömürlük, genel teras gibi alanlara dairelerde olduğu gibi numara verilmeme sebebi, yine buraların ortak yer konumunda olmasındandır. Proje onaylandıktan ve iskan alındıktan sonra değişiklik yapılmaması gerekir.

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır?

Uygulamada kat mülkiyetine geçiş; genellikle kat irtifakı rejiminden kat mülkiyetine geçiş ile olmaktadır. Bu kapsamda iskân alındıktan sonra yetkili idarenin 60 gün içinde belgeleri tapu dairesine göndermesiyle kat mülkiyetine kendiliğinden geçilecektir.

Iskan alınmadan sonra balkon yapılır mı?

Mimari projede olmayan ve bina iskânı balkonsuz şekilde alınan gayrimenkullere, gerekli izinler ve ilgili prosedürler takip edilerek sonradan balkon eklenebiliyor. Ama komşularınızın 'olur'u ve belediyeden ruhsat almak koşuluyla.

Tapuda kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir?

Uygulamada kat mülkiyetine geçiş; genellikle kat irtifakı rejiminden kat mülkiyetine geçiş ile olmaktadır. Bu kapsamda iskân alındıktan sonra yetkili idarenin 60 gün içinde belgeleri tapu dairesine göndermesiyle kat mülkiyetine kendiliğinden geçilecektir.

Apartmana sonradan balkon yapılır mı?

Binaya iki türlü balkon yapmak mümkün. Birincisi çıkma diye tabir edilen ve binadan çıkıntı gibi duran balkonlar. İkincisi ise gömme diye tabir edilen, dışarıdan bakıldığında hiç bir çıkıntısı olmayan balkon tipi. Her ikisini de sonradan yapmak mümkün.

Balkon yapmak için belediyeden izin aldın mı?

Ek balkon için bağlı bulunan belediyeye başvuru ve ruhsat alınması diğer bir şart. Bu izin ve ruhsatın da alınmasının ardından ek balkon inşaatı yapılabilir.