İçindekiler:
- Üçte iki çoğunluk ne demek?
- Kentsel dönüşüm için yüzde kaç gerekli?
- Daireye düşen arsa payı nasıl hesaplanır?
- Arazide bir pay ne kadar?
Üçte iki çoğunluk ne demek?
Oybirliği ile anlaşma sağlanamaması halinde yapılacak uygulamalara sahip oldukları hisseleri oranında paydaşların en az
üçte iki çoğunluğu ile karar verilir.
Kentsel dönüşüm için yüzde kaç gerekli?
Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk kuralı, 6306 sayılı yasa ile devreye girmiştir.
Daireye düşen arsa payı nasıl hesaplanır?
Kat mülkiyeti sahibinin bölüm dairesinin 90 metrekare ve satış değerinin (rayiç değer) 150.000 TL olduğunu varsayalım.Bu
dairenin arsa pay, evin metrekaresine göre aşağıdaki gibi
hesaplanır:
Dairenin metrekaresi: 90Satış değeri (Rayiç değer): 150.000 TLArsa
payı oranı: 150.000/1.560.000 = 15/156 olur.O halde;1000/ 156= ...
Arazide bir pay ne kadar?
Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan binalarda her bir bağımsız bölüme kat mülkiyeti yönünden düşen arsa hakkı olarak tanımlanıyor. Bir arsa üzerinde yapılan gayrimenkulün metrekaresine göre hak sahiplerine arsadan düşen
pay belirleniyor.