İçindekiler:
- Apartmandan biri nasıl atılır?
- Apartmandan kiracı nasıl çıkarılır?
- Apartmandan ev sahibi atılabilir mi?
- Apartman düzenini bozan kisi hakkinda ne yapilmali?
- Bina ile ilgili şikayetler nereye yapılır?
- Apartmanda istenmeyen Kiracı nasıl tahliye edilir?
- Kiracının tahliyesi için ne yapmalı?
- Aidat vermeyen apartman sakini nereye şikayet edilir?
- Apartmanda uyulması gereken kuralların maddeleri nelerdir?
- Inşaat ile ilgili şikayetler nereye yapılır?
- Ortak kullanım alanları kimler tarafından ve nasıl kullanılır?
- Binanın ortak kullanım alanları nerelerdir?
- Rahatsız eden komşu evden nasıl çıkarılır?
- Mahkemenin kiracı tahliye kararı nasıl uygulanır?
- Icra ve tahliye davaları ne kadar sürer?
Apartmandan biri nasıl atılır?
Peki,
apartmanda istenmeyen kişi
nasıl çıkarılır?
Apartmanda zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebiliyor.
Apartmandan kiracı nasıl çıkarılır?
iki kez noter onaylı ihtarname göndermesi durumunda
kiracı tahliye edilebilir.
Kiracı, evi belirli bir tarihte tahliye edeceğine dair yazılı bir tahliye taahhüdü vermiş ise, fakat taahhüt ettiği tarihte evi tahliye etmezse, ev sahibi elindeki taahhüte dayanarak kiracıyı tahliye ettirebilir.
Apartmandan ev sahibi atılabilir mi?
Kat maliklerinin hakları arasında, kendi haklarını çekilmez hale gelecek derecede kısıtlayan malikleri
apartmandan attırma hakkı da bulunuyor. Bunun için malikler, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden istiyebilirler.
Apartman düzenini bozan kisi hakkinda ne yapilmali?
Eğer sorun devam ediyorsa
apartman dairesinde yaşayan
kişiler toplanarak toplu bir şikayette bulunarak cezai yaptırımda bulunulmasını sağlayabilirler. devredilmesini hakimden isteyebilirler. Bunun için kat mülkiyeti kanununda uzmanlaşmış bir avukata başvurmanız gerekmektedir.
Bina ile ilgili şikayetler nereye yapılır?
Cevap: Apartmanınızın bulunduğu belediyeye gidip
şikayet dilekçesi vermelisiniz. Ayrıca belediye makamının bir üst makamı olan Kaymakamlık'a da ilgili konu için dilekçe verebilirsiniz. Komşuluk haklarınızın zedelenmesinden bahisle de Savcılığa
şikayet etme hakkınız vardır.
Apartmanda istenmeyen Kiracı nasıl tahliye edilir?
Peki,
apartmanda istenmeyen kişi
nasıl çıkarılır?
Apartmanda zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebiliyor.
Kiracının tahliyesi için ne yapmalı?
Kira bedelini ödemeyen
kiracının tahliyesi için ilk yol, bir kira dönemi içerisinde
kiracıya, kira bedelinin ödememesi nedeniyle iki haklı ihtar gönderilmesi gerekmesi ve iki haklı ihtarname gönderildikten sonra taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde
tahliye davası açılması suretiyle tahliyedir.
Aidat vermeyen apartman sakini nereye şikayet edilir?
Cevap: Apartmanınızın bulunduğu belediyeye gidip
şikayet dilekçesi vermelisiniz. Ayrıca belediye makamının bir üst makamı olan Kaymakamlık'a da ilgili konu için dilekçe verebilirsiniz. Komşuluk haklarınızın zedelenmesinden bahisle de Savcılığa
şikayet etme hakkınız vardır.
Apartmanda uyulması gereken kuralların maddeleri nelerdir?
Apartmanda Uyulması Gereken Başlıca
Kurallar Balkondan halı, kilim, silkelenmemelidir. Ayrıca alt komşularının camlarını kirletecek materyaller atılmamalıdır. Çöpler
apartman içerisine atılmamalıdır. Kapının önüne çıkarılan çöplerin, zamanında bırakılmasına özen gösterilmelidir.
Inşaat ile ilgili şikayetler nereye yapılır?
Hava, su, toprak, atık kirliliği gibi çevresel şikayetlerin yanı sıra gürültü şikayetlerini de ilgili birimlere ileten Alo 181 Çevre ve Şehircilik hattının gürültü şikayetini sonuçlandırdığı açıklandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çağrı Merkezi Alo 181 2013 yılından bu yana 7/24 hizmet veriyor.
Ortak kullanım alanları kimler tarafından ve nasıl kullanılır?
Taşınmazlar üzerinde bağımsız bölümlerin harici olarak tüm maliklerin
kullanımına ayrılan
ortak kullanım alanları kat malikleri
tarafından kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle kullanılabiliyor. Aksi durumlarda yukarı da belirttiğimiz gibi
ortak alanın devri istenebiliyor.
Binanın ortak kullanım alanları nerelerdir?
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4.maddesine göre apartmanlarda ortak kullanıma alanları şöyle;- - Temeller ve ana duvarlar.
- - Taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş
- - Kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar.
- - Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar.
- - Tavan ve tabanlar.
- - Avlular.
- - Genel giriş kapıları
Daha fazla öğe...
Rahatsız eden komşu evden nasıl çıkarılır?
MAHKEME TAHLİYE KARARI VEREBİLİR Mahkemelerde bazı durumlarda da
rahatsızlık veren komşular için tahliye kararı alınabiliyor. Böyle bir durumda eğer şikayet edilen
komşu kiracıysa kira sözleşmesi mahkemece sona erdirilip evi tahliye etmesi sağlanıyor.
Mahkemenin kiracı tahliye kararı nasıl uygulanır?
Tahliye kararının çıkarılması için, mal sahibinin takip talebinde, alacağı
kira bedelini göstermesi gerekir. Böylece İcra Dairesi, borçlu
kiracıya ihtarlı ödeme emrini gönderebilir.
Kiracı 7 günlük itiraz hakkını kullanmazsa, mal sahibi tarafından talep edilen
kira borcu ve takip
kararı kesinleşmiş olur.
Icra ve tahliye davaları ne kadar sürer?
Tahliye davasında karar duruşması ile Gerekçeli kararın yazılması ve hakim onayından çıkma süresi 30 gündür. Yukarıda yapılan açıklamalar, anlatılan
dava aşamaları ile birlikte değerlendirme yapıldığında
Tahliye davasının sonuçlanması için belirlenen makul süre 451 gündür.