Bursada arazi yatırımı nereye yapılır?

İçindekiler:

1. Bursada arazi yatırımı nereye yapılır?
2. Bursa'da tarla fiyatları ne kadar?
3. Kat karşılığı arsa ne demek?
4. Imarlı arsa ne demek?
5. 500 metrekare arsaya kaç daire verilir?
6. Arsanın imar durumu neyi ifade eder?
7. Imarlı arsaya ev yapılır mı?
8. 400 metrekare kare arsaya kaç daire verilir?
9. S2 imarlı ne demek?
10. Imar durumu muhtelif ne anlama geliyor?
11. Imarlı arsaya ev nasıl yapılır?
12. Imar durumu Zeytinlik ne demek?
13. Arsa sahibi müteahhit yüzde kaç verir?
14. Arsa payı nereden öğrenilir?
15. 380 metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılır?
16. %30 imarlı ne demek?

Bursada arazi yatırımı nereye yapılır?

Belediye planlamalarında 5000'lik planda bulunan Nilüfer ilçemizin Görükle Mera, Badırga ve Doğanköy bölgeleri gelecekte yeni konut bölgeleri olacaktır. Bursa'da gelecekte arsa olarak değerlenecek bölgelerden biri Karacabey ilçesinin Nilüfer ilçesine sınırında bulunan Hürriyet köyüdür.

Bursa'da tarla fiyatları ne kadar?

Bursa Satılık Arsa

• 1/1. 684.000 TL. Satılık Tarla, 17.100 m 2 ...
• 1/10. 45.000 TL. Satılık Tarla, 2.046 m 2 ...
• 1/5. 150.000 TL. ...
• 120.000 TL. Satılık İmarlı - Konut, 408 m 2 ...
• 913.500 TL. Satılık İmarlı - Konut, 405 m 2 ...
• 570.000 TL. Satılık Tarla, 14.250 m 2 ...
• 595.000 TL. Satılık Tarla, 16.757 m 2 ...
• 1.200.000 TL. Satılık Tarla, 4.000 m 2

Daha fazla öğe...

Kat karşılığı arsa ne demek?

Kat karşılığı arsa, elinde arazisi bulunan ancak üzerine bina yapmak için yeterli parası ya da ekipmanları olmayan kişilerin, arazisini müteahhide vererek kendi arsası üzerinde yapılacak olan binadan ücretsiz daire alması işlemine denir.

Imarlı arsa ne demek?

İmarlı arsa ise üzerinde yapı yapma izni olan arsadır. İmarlı arazi sağlam yatırım sayılırken imarsız arsa ise riskli ama bir o kadar da kazançlı yatırımdır. Eğer riski göze alabiliyorsanız tarla vasfındaki imarsız arsaya paranızı yatırabilirsiniz.

500 metrekare arsaya kaç daire verilir?

500 m2 / 6 = 83.333 m2 lik 6 daire yaparsınız. Bodrum ve çatı arası hariç eğer iyi bir mimara çizdirirseniz 2+1 çok kullanışlı daireleriniz olacaktır. Hatta bodrum kat ve çatı katı arası dublekslerde yapılabilir.

Arsanın imar durumu neyi ifade eder?

İmar durumu; bir bölgedeki imar planlarına ve imar yönetmeliğine göre bir arsanın hangi şartlarda ve nasıl kullanılabileceğini gösteren belgeye denir. ... Ayrıca belge başvurusunda Kadastro Müdürlüğünden alınacak çap belgesi, tapu, nüfus kağıdı gibi evraklar da istenir.

Imarlı arsaya ev yapılır mı?

Tarlaya ev yapmak için imar durumunun olumlu olması gerekmektedir. Öncelikle tarlaya ev yapılır mı sorusunun cevabı olarak gerekli koşullar dahilinde evet denilebilir. Gerekli koşullar oluşmadığında ve izin belgesinin alınmadığı durumlarda tarlaya ev yapılamaz.

400 metrekare kare arsaya kaç daire verilir?

İstimlak sonunda size 400 m2 arsa kaldığına göre ve Kaks:1.25 olduğuna göre 400 x 1. m2 bir inşaat yapabilirsiniz demektir. 500 m2 / 6 = 83.333 m2 lik 6 daire yaparsınız. Bodrum ve çatı arası hariç eğer iyi bir mimara çizdirirseniz 2+1 çok kullanışlı daireleriniz olacaktır.

S2 imarlı ne demek?

Anılan parseller yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise S-2 (serbest nizam 2 iki kat) yapı nizamlı konut alanı olarak planlıdır.

Imar durumu muhtelif ne anlama geliyor?

İmar durumu muhtelif Tapusunda arsa bilgisi bulunmayan bağ, bahçe, tarla gibi taşınmazlar muhtelif olarak nitelendirilir ve belediyelerin imar uygulamaları dışında yer alır. İmar uygulamalarında yapılacak düzenleme ile bu alanlar arsaya dönüştürülerek yapılaşmaya uygun hale getirilir.

Imarlı arsaya ev nasıl yapılır?

2- Arsaya ev yapmak için nereden hangi izinler alınmalı?

1. Ruhsat başvuru dilekçesi.
2. Tapu.
3. İmar durumu (Belediyeden alınacak).
4. Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).
5. Mimari proje (Oda onaylı).
6. Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.
7. Betonerme statik proje (Oda onaylı).

Daha fazla öğe...

Imar durumu Zeytinlik ne demek?

Adı üzerinde tarım arazileri üzerinde tarım yapılan arazilerdir ve imar parselleri olmadığından üzerlerine ruhsatlı binalar yapılamaz. Bu araziler bağ, bahçe, tarla, zeytinlik, tarım vb. olarak farklı isimlerle adlandırılabilirler.

Arsa sahibi müteahhit yüzde kaç verir?

Kat karşılığında arsa sahibi ve müteahhitin payına düşen oranın ne kadar olacağı taraflar arasındaki en önemli pazarlık konulan arasında bulunuyor. Kat karşılığı oranı genelde yüzde 50-50. Fakat bu oran arsanın bulunduğu bölge ve konuma göre çok farklı olabiliyor.

Arsa payı nereden öğrenilir?

Arsa payının değeri hesaplanırken metrekareye göre büyüklüğü değil, her bir bağımsız bölümün piyasa şartlarındaki alım/satım değeri üzerinden yapılır. Gayrimenkullerin bu bağlamdaki değerlemeleri, belediyeler bünyesindeki Emlak Değeri Takdir Komisyonuna başvurularak öğrenilebilir.

380 metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılır?

380 / 117 = zemin katı 117 m2, 1.kat 131, 2.kat 131 m2 toplam 3 katlı 3 daireli bir bina yapabilirsiniz.

%30 imarlı ne demek?

“yüzde 30 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %30, yani 0,30'dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %30'u kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 300 m2'yi geçmemelidir.