İçindekiler:
- Iskan durumu nasıl sorgulanır?
- Evin iskanı nereden öğrenilir?
- Yapı kullanma izin belgesi ve iskan aynı mıdır?
- Bir evin iskanı olup olmadığı nasıl anlaşılır?
- Evin iskanı ne zaman alınır?
- Yapı kullanım izin belgesi iskan yerine geçer mi?
- Yapı kullanım belgesi iskan yerine geçer mi?
- Bina tescil harcını kim öder?
- Bina iskan ücretini kim öder?
Iskan durumu nasıl sorgulanır?
Bir yapının iskanlı olup olmadığını sorgulamak için yapının yer aldığı ilçenin belediyesindeki İmar Müdürlükleri birimine müracaat edilebilir yada tapu sahibi e devlete giriş yaparak kolaylıkla tapunun iskanlı olup olmadığını görebilmektedir.
Evin iskanı nereden öğrenilir?
İnşaat
iskan ruhsatı sorgulaması
nerede yapılır? İnşaat
iskan ruhsatı sorgulama işlemi, yapının bulunduğu belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimlerinde yapılıyor. Yani binanızın bağlı olduğu belediyenin imar biriminden sorgulama işlemini yaptırabilirsiniz.
Yapı kullanma izin belgesi ve iskan aynı mıdır?
Peki,
yapı kullanma izin belgesi iskan mıdır?
Yapı kullanma izin belgesi, aynı zamanda
iskan oluyor.
Yapı kullanma izninin verilebilmesi için inşaatın
yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.
Bir evin iskanı olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Tapunun üzerinde yazan kat irtifakı ve kat mülkiyeti şeklindeki ibareler aslında o konutun iskanı olup olmadığının en büyük göstergesidir.
Evin iskanı ne zaman alınır?
İskan Başvurusu yapılabilmesi için
inşaat ruhsatı
alınarak yapılan binanın tamamen bitmiş olması,
inşaat ruhsatı alındıktan sonraki 2 sene içinde inşaata başlanmış olması ve en geç 5 sene içinde
inşaatın tamamlanmış olması gerekir.
Yapı kullanım izin belgesi iskan yerine geçer mi?
Yapı Kayıt
Belgesi İskan Yerine Geçer Mi?
Yapı Kayıt
belgesi yapıyı ruhsat ve eklerine uygun hale getirmemektedir, bu sebeple
Yapı Kayıt
Belgesi yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak yapıldığını gösteren “
Yapı Kullanma İzin Belgesi” ne eşdeğer bir
belge niteliğinde değildir.
Yapı kullanım belgesi iskan yerine geçer mi?
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, "
Yapı kayıt
belgesi,
iskan (
yapı kullanım izin
belgesi)
yerine geçiyor, çok net söylüyorum bir daha belediyelere gitmenize gerek yok.
Bina tescil harcını kim öder?
Bina inşaat
harcını inşaat, ilave veya tadilat için ruhsat alan kişiler öderler. Ruhsatsız inşaat yapanlarda, inşaat ruhsatı alması mecbur olan kişiler öderler.
Binanın kullanım amacının değişmesi halinde, verginin mükellefi
binanın sahipleridir.
Bina iskan ücretini kim öder?
Söz konusu
iskan masrafının ödemesi ise,
iskan ruhsatını alan kişiye ait oluyor. Genel olarak
iskan ruhsatını almak müteahhitlerin sorumluluğunda kabul edilse de, satış veya kat karşılığı sözleşmesinde bu konuyla ilgili bir madde yer alıyorsa bu madde uygulanıyor.