İçindekiler:
- Arsa da KAKS ne demek?
- KAKS 0 30 ne demek?
- KAKS emsal 0.20 ne demek?
- 15 30 villa imarlı ne demek?
Arsa da KAKS ne demek?
Bu terim bir
arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını ifade eder. Ayrıca
KAKS terimi emsal ile de aynı anlama gelir. İmar planı üzerinde yer alan
KAKS değeri ile bir
arsanın alanı çarpılarak o
arsaya yapılabilecek maksimum metrekare inşaat alanı hesaplanabilir.
KAKS 0 30 ne demek?
“yüzde
30 imarlı” bir arsada emsal oranı (
KAKS) %
30, yani
0,
30'dir. Bu da şu
demektir: Bu parselde parsel alanının %
30'i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 300 m2'yi geçmemelidir.
KAKS emsal 0.20 ne demek?
Yüzde 20 İmarlı Ne
Demek? “yüzde 20 imarlı” bir arsada
emsal oranı (
KAKS) %20, yani 0,20'dir. Bu da şu
demektir: Bu parselde parsel alanının %20'si kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 200 m2'yi geçmemelidir.
15 30 villa imarlı ne demek?
15/30 imarlıda TAKS oranı, 0,15; KAKS (emsal) ise 0,30'dur. Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,15) = 75 m2'dir. Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,30) = 150 m2'dir. KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir.