İçindekiler:
- Kentsel dönüşüm başvurusu nasıl yapılır?
- Kentsel dönüşüm için ev kaç yıllık olmalı?
- Kentsel dönüşüm zorunlu mu?
- Kentsel dönüşüm harç muafiyetinden kimler yararlanabilir?
- Binanın kaç yıllık olduğu nasıl öğrenilir?
- Kentsel dönüşümde nelerden muaf olunur?
- Kentsel dönüşüm noter harcı iadesi nasıl alınır?
Kentsel dönüşüm başvurusu nasıl yapılır?
Ev sahiplerinin kentsel dönüşümden yararlanabilmesi için binadan bir ev sahibinin aşağıdakilerle birlikte bakanlıkça lisanslandırılan kentsel dönüşüm programına başvurmaları yeterlidir:- Tapu.
- Nüfus kimliği.
- Tapudan alınan takyidat.
- Emlak vergisi beyannamesi ve de.
Kentsel dönüşüm için ev kaç yıllık olmalı?
30
yıllık binalar ekonomik ömrünü tamamlamış olarak gözüküyor. Yani binanız 30 yaşındaysa
kentsel dönüşüm kapsamında değerlendiriliyor.
Kentsel dönüşüm zorunlu mu?
Kentsel dönüşüm bazı durumlarda
zorunludur. Burada
zorunluluğu belirten madde riskli yapı raporudur. Riskli yapı raporu çıkan ve çürük olduğu belirlenen yapının yıkılması
zorunludur.
Kentsel dönüşüm harç muafiyetinden kimler yararlanabilir?
Öncelikle belirtmek gerekir ki
kentsel dönüşüm harç muafiyetinden dönüşüme konu olan yapıların inşası işini yüklenen müteahhitler ile malik ve en az bir yıldır kiracı veya sınırlı hak sahibi olarak riskli yapıyı kullanan gerçek kişiler veya özel hukuk tüzel kişileri yararlanabilmektedir.
Binanın kaç yıllık olduğu nasıl öğrenilir?
Bina yaşı öğrenmenin yollarını anlatan Akdoğan, "
Binanın bulunduğu ilçe belediyesi veya tapu müdürlüğünden o binaya ait yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi sorgulanabilir. Bunun dışında yine belediyeden emlak beyan değerini gösteren belge talep edilerek bu belge üzerinde inşaatın bitiş tarihi
öğrenilebilir.
Kentsel dönüşümde nelerden muaf olunur?
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılarak yenilenen binaların bazı harç ve vergiler için muafiyet bulunuyor.
kentsel dönüşümde yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ...
Kentsel dönüşüm noter harcı iadesi nasıl alınır?
Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen veya yıkılarak yeniden yapılan binalarla ilgili devir işlemlerinde muafiyete rağmen
harç, vergi veya ücret tahsil edilen kişiler öncelikle ödeme tarihinden itibaren 30 gün içerisinde ilgili vergi dairesine başvurarak, kendilerinden tahsil edilen vergi,
harç ve ücretleri ...