İçindekiler:
- Kira vergisi nasıl hesaplanır?
- Hangi durumlarda kira vergisi ödemez 2020?
- Gerçek gider yöntemi nasıl hesaplanır?
- Her sene kira beyannamesi verilir mi?
- Kaçak iş yeri işletenler nereye şikayet edilir?
- Gerçek gider yöntemi mi götürü gider yöntemi mi?
Kira vergisi nasıl hesaplanır?
Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır? Ödenmesi gereken vergi tutarı
hesaplanırken öncelikle konut
kira gelirleri toplamından istisnaya tabi olan kısımlar çıkarılır. Kalan kısım için yapılan giderler tespit edilerek matrahtan düşülür ve kalan kısmın girdiği dilimlere göre ödenmesi gereken
gelir vergisi hesaplanır.
Hangi durumlarda kira vergisi ödemez 2020?
2020'de elde edilen konut
kira gelirleri için bu tutar yıllık TL'dir. Yani konut olarak
kiraya verilen gayrimenkullerden
2020 yılında TL'den daha az
kira alındıysa beyanname vermeye gerek yok. Yıllık
kira, bu tutarı aşarsa aşan kısmın gelir
vergisi beyannamesi ile beyan edilir.
Gerçek gider yöntemi nasıl hesaplanır?
Gerçek Gider Yöntemi Bu yöntemde ödeme yapmak isteyen mal sahipleri için hesaplama yıllık kira bedelinden faturalı tüm giderlerin düşülmesiyle gerçekleştirilmektedir. Bu yöntemde gayrimenkul satın alınırken ödenen kredi faizleri, sigorta giderleri veya idare giderleri hesaplamaya dahil edilmektedir.
Her sene kira beyannamesi verilir mi?
KİRA GELİR
BEYANNAMESİ NE ZAMAN
VERİLECEK? Mükelleflerin, 1 Ocak – 31 Aralık dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için MART ayının 1 inci gününden son günü akşamına kadar beyannamelerini vermeleri gerekmektedir.
Kaçak iş yeri işletenler nereye şikayet edilir?
Buna göre vatandaşlar, bugünden itibaren "Alo Maliye 189" yerine "4" numaralı hattan VİMER'i arayarak, vergi kayıp ve kaçağı ihbarlarını telefonla yapabilecek. Telefonla yapılan ihbarlar tek merkezden yönetilecek.
Gerçek gider yöntemi mi götürü gider yöntemi mi?
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı 2 farklı şekilde tespit edilebilmektedir. Bunlar;
götürü gider yöntemi (hakları kiraya verenler hariç) ve
gerçek gider yöntemidir.
Götürü gider yöntemini seçenler, iki yıl geçmedikçe
gerçek gider yöntemine dönemezler.