İçindekiler:
- Kentsel dönüşümde arsa payı nasıl hesaplanır?
- Apartman dairelerinin arsa payı nasıl hesaplanır?
- Bir dairenin arsa payı ne kadar olmalı?
- Apartmanlarda arsa payı nedir?
- Arsa pay hesabı nasıl yapılır?
Kentsel dönüşümde arsa payı nasıl hesaplanır?
Kentsel dönüşüm dahilinde
arsa payı hesaplamak için ana yapının büyüklüğü baz alınır....
Dairenin arsa payı, konut metrekare oranına göre aşağıda yer aldığı şekilde hesaplanır;- Konutun metrekaresi: 90.
- Rayiç değeri: 150 bin TL.
- Arsa payı oranı: 150 bin/ 1.560 bin= 15/ 156.
Apartman dairelerinin arsa payı nasıl hesaplanır?
Kat mülkiyeti sahibinin bölüm dairesinin 90 metrekare ve satış değerinin (rayiç değer) 150.000 TL olduğunu varsayalım.Bu dairenin
arsa pay, evin metrekaresine göre aşağıdaki gibi
hesaplanır:Dairenin metrekaresi: 90Satış değeri (Rayiç değer): 150.000 TLArsa
payı oranı: 150.000/1.560.000 = 15/156 olur.O halde;1000/ 156= ...
Bir dairenin arsa payı ne kadar olmalı?
Normal
bir dairenin arsa payı en az 50 m2
olmalı.
Apartmanlarda arsa payı nedir?
Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan binalarda her bir bağımsız bölüme kat mülkiyeti yönünden düşen
arsa hakkı olarak tanımlanıyor. Bir
arsa üzerinde yapılan gayrimenkulün metrekaresine göre hak sahiplerine arsadan düşen pay belirleniyor.
Arsa pay hesabı nasıl yapılır?
Ana taşınmazın toplam metrekaresi
arsa payına bölündüğünde, hak sahibinin
arsa üzerindeki hakkı ortaya çıkar. Örneğin toplam 1000 metrekarelik bir ana taşınmaz için 10/140
arsa payı oranında hak sahibi olan kişi,
arsa üzerinde 1000x10/140 oranında hakka sahiptir.