İçindekiler:
- Kira sözleşmesinde artış oranı nasil yazılır?
- Kanunen kira artışı nasıl yapılır?
- Kiraya veren sözleşmeyi nasıl fesheder?
Kira sözleşmesinde artış oranı nasil yazılır?
Yİ-ÜFE (Gecen yılın aynı ayına göre): Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) gecen yılın aynı ayına göre değişim
oranı temel alınarak
kira artışı hesaplanır. (TÜFE + Yİ-ÜFE)/2 - 12 aylık ortalama: TÜFE+Yİ-ÜFE 12 aylık ortalaması toplanarak 2'ye bölünmesi ile bulunan
oran temel alınarak
kira artışı hesaplanır.
Kanunen kira artışı nasıl yapılır?
Geçen yılın aynı oranına göre: Yİ-ÜFE ya da TÜFE üzerinden geçen yılın aynı ayına göre değişim oranı baz alınarak
kira artışı hesaplanır. 12 aylık ortalama: 12 aylık TÜFE ve Yİ-ÜFE aylık ortalaması toplanır ve 2'ye bölünür.
Kira artışı, çıkan sonuç üzerinden hesaplanır.
Kiraya veren sözleşmeyi nasıl fesheder?
Bildirim Yoluyla
Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi 6098 numaralı Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre belirli süreli
kira sözleşmelerinde
kiracı,
sözleşmenin bitimine en az 15 gün kala yazılı bildirim yolu ile
kira sözleşmesini feshedebilir.