İçindekiler:
- Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi?
- Kiralık Evden çıkmadan kaç ay önce haber vermek gerekir?
- Ev sahibi kira sözleşmesi bitmeden evden çıkarabilir mi?
- Sozlesme olmadan ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
- Evden çıkmadan kaç gün önce haber verilmeli?
Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi?
Aynı şekilde ev sahiplerinin hakları da koruma altındadır. Nasıl ki ev sahibi kiracıyı belli kurallar çerçevesinde evden çıkarabiliyorsa aynı şekilde
kiracı da
istediği zaman evden ayrılamaz. Ayrılırsa da sözleşmeyi feshinden kaynaklı zararı tazmin etmek zorundadır.
Kiralık Evden çıkmadan kaç ay önce haber vermek gerekir?
Borçlar Kanunu gereğince
kiracı bildiriminin belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün
önce yapılması gerekiyor. Aksi halde, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor. Ev sahibine yapılacak bildirimin yazılı olması gerekiyor. Aksi halde, tahliye bildirimi geçerli sayılmıyor.
Ev sahibi kira sözleşmesi bitmeden evden çıkarabilir mi?
Kiracı, mülk
sahibi ile yaşayacağı problemlerde hukuki zemin üzerinde hakkını arayabilir.
Ev sahibinin haklı bir gerekçesi olmadan kiracı kontrat süresi dolmadan
evden çıkarılamaz. Borçlar Kanunu'na göre mülk
sahibi,
kira sözleşmesi boyunca mülkü nasıl kiraladıysa o şekilde tutmakla zorunludur.
Sozlesme olmadan ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
“
Sözleşme bitmeden kiracının çıkarılması söz konusu olamaz.
Ev sahibinin bunu yapabilmesi için haklı nedenleri olmalı.
Ev sahibi kafasına göre
kiracıyı çıkaramaz. Bu nedenler başında kira borcunu ödemediği için temerrüde düşürülmesi ve sonrasında tahliye davası açılması geliyor.
Evden çıkmadan kaç gün önce haber verilmeli?
Kiracı tahliye süresi, kiracının kira kontratının bitimine 15
gün kala evi boşaltacağını bildirmesi ile başlar. Kiracının gayrimenkul sahibine evi boşaltacağını belirttiği tarihe uyması gerekir.