İçindekiler:
- Aile konutu şerhi hangi hallerde konulur?
- Aile konutu şerhi konulan ev kiraya verilebilir mi?
- Aile konutu şerhi için ne lazım?
- Aile konutu şerhi masrafı ne kadar?
- Üzerinde şerhi olan ev kiraya verilebilir mi?
- Eşinin rızası olmadan ev satılabilir mi?
- Aile konutu şerhi harca tabi mi?
- Boşanma sürecinde ev kiraya verilir mi?
- Eşler tek başına ev satabilir mi?
- Ev satışında eş rızası gerekiyor mu?
- Aile konutu şerhi ne zaman kalkar?
- Aile konutu şerhi icradan satışa engel mi?
Aile konutu şerhi hangi hallerde konulur?
Aile konutu ancak eşlerin devamlı surette birlikte yaşadıkları
konut için
konulabilir. Başka bir ifadeyle yazlık, dağ evi vb. eşlerin sürekli surette birlikte yaşamadığı, ara ara kullanılan konutlar bakımından
aile konutu şerhi düşülemez.
Aile konutu şerhi konulan ev kiraya verilebilir mi?
aile konutu şerhi olan
ev kiraya verilebilir mi Haberi Tapu belgesi üzerinde
konulan aile konutu şerhi sonrasında taraflar birbirinin izni olmadan söz konusu gayrimenkul hakkında herhangi bir işlemde bulunamıyor. Buna
aile konutu şerhi bulunan gayrimenkulün
kiraya verilmesi işlemi de dahil.
Aile konutu şerhi için ne lazım?
Aile konutu şerhi koydurmak için gerekli belgeler şunlardır:- Şerh talebini içeren dilekçe.
- Evlilik cüzdanı
- Vukuatlı nüfus kayıt örneği.
- Başvuran tarafa ait T.C. kimlik numarasının bulunduğu nüfus cüzdanı
- Söz konusu meskenin aile konutu olduğunu gösteren muhtarlıktan alınacak belge.
Aile konutu şerhi masrafı ne kadar?
1-)
Aile konutu şerhinin tapuya kayıt edilmesi için herhangi bir harç veya
masraf alınmaz, işlem Tapu Müdürlüğü tarafından ücretsiz olarak yapılır.
Üzerinde şerhi olan ev kiraya verilebilir mi?
Aile konutu
şerhi ile, aile konutu olarak kullanılan gayrimenkulle ilgili kira sözleşmesi veya mülkiyet hakkı malik veya taraf olmayan eşin rızası olmadıkça devredilemez ve konut
üzerindeki haklar sınırlanır.
Eşinin rızası olmadan ev satılabilir mi?
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu' nun 194/1 maddesine göre; “Eşlerden biri, diğer
eşin açık
rızası bulunmadıkça,
aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez,
aile konutunu devredemez veya
aile konutu üzerindeki haklarını sınırlayamaz. “
Aile konutu şerhi harca tabi mi?
Aile konutu şerhinin tapu kütüğüne yazımı ve şerhin terkini için herhangi bir
harç veya vergi alınmaz. Ancak istemde bulunan eşe isterse ve harcını öderse, şerhin tapuya işlendiğine dair resmi bir yazı verilebilir. Malik olan eşin talebiyle
şerh verilmiş ise, malik olmayan eşin de talep ve muvafakatiyle mümkündür.
Boşanma sürecinde ev kiraya verilir mi?
Çekişmeli
boşanma işlemlerinde kiralık
evin durumu ve
evde kimin kalacağına ilişkin kararlar, mahkeme kararı ile
verilir.
Evde kalma hakkına öncelikli sahip olan kişi ise
kira sözleşmesinde adı yer alan taraftır. ...
Kira sözleşmesi üzerine geçirilen eş tarafı,
boşanma sonrası kiralık
evde kalmaya devam eder.
Eşler tek başına ev satabilir mi?
Eşlerin birlikte ve sürekli ikamet ettikleri konut, aile konutu olarak adlandırılıyor. Mal varlıkları içerisinde bulunan aile konutu 194. madde ile ayrıca korunuyor. ... Aile konutu şerhi ile konut iki tarafın rızası olmadan kesinlikle satılamıyor. Böylece
eşten habersiz
ev satmak imkansız hale geliyor.
Ev satışında eş rızası gerekiyor mu?
Artık eşler, diğer eşin rızası olmadan aile konutunu satamayacak, bankaya ipotek olarak veremeyecektir. ... Yani eşin açık rızası olmadan aile konutu üzerinde ipotek tesis edilmeyecek, iradi veya icrai
satış yapılamayacaktır.
Aile konutu şerhi ne zaman kalkar?
Aile konutu şerhi boşanma davası kesinleşene kadar koruma sağlar. Boşanma davası açılmış ve kesinleşmiş ise gerekçeli karar ile
şerh kaldırılabilir. Tarafların boşanması halinde artık
aile konutu ortadan
kalkar. Dolayısıyla şerhin koruma kapsamı evlilik süresi için geçerlidir.
Aile konutu şerhi icradan satışa engel mi?
Aile konutu haciz olur mu;
aile konutu olarak belirlenmiş olan bir evin eşin
şerhi olması durumunda
icraya tabi tutulması ya da
satışa sunulması söz konusu olmayacaktır.