İçindekiler:
- Kiralık ev kontratı nasıl yapılır?
- Kira sözleşmesi yapılmazsa ne olur?
- Kira kontratı kaç yıl geçerli?
- Kira sözleşmesi için noter onayı gerekir mi?
- Sözleşmesi bitti ev sahibi evden çıkarabilir mi?
- Kira sözleşmesinde ne yazar?
Kiralık ev kontratı nasıl yapılır?
İlk olarak kiraya verenin mülk sahibi olduğuna ilişkin tapuyu ya da vekaleti görerek
kontratı doldurmaya başlayın.
Kontrata mülke ilişkin bilgiler olan adres, mülkün niteliği (
ev, işyeri) gibi temel bilgileri doldurun. Daha sonra kiraya veren ve kiracıya ilişkin kişisel bilgileri eksiksiz doldurun.
Kira sözleşmesi yapılmazsa ne olur?
Belirli süreli
kira sözleşmesinde, taraflar bildirimde bulunmadığı takdirde 1 yılın sonunda kontrat yenilenmiş
olur.
Kira sözleşmesi bitse dahi gayrimenkul sahibi, kiracının evi boşaltmasını talep edemez. ... Kiracı tahliye süresi, kiracının
kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını bildirmesi ile başlar.
Kira kontratı kaç yıl geçerli?
Peki, mesken ve işyeri kiralamalarında
kira sözleşmesi en fazla
kaç yıl olur? Kiracılık mevzuatı gereğince kiralama süresinde herhangi bir kısıtlama bulunmuyor.
Kira sözleşmesi 6 aylık, 1
yıllık olabileceği gibi 10
yıllık da olabiliyor. MADDE 300-
Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için
yapılabilir.
Kira sözleşmesi için noter onayı gerekir mi?
Kanunen
kira sözleşmesinin herhangi bir şekil şartı bulunmuyor. Aynı zamanda
kira sözleşmesinin noterde imzalanması gibi bir zorunluluğu bulunmuyor. Ancak hak kaybı yaşamamak ve
sözleşmesinin ispat gücünü artırmak isteyen taraflar
kira sözleşmesini
noter huzurunda imzalayabiliyor.
Sözleşmesi bitti ev sahibi evden çıkarabilir mi?
Mülk
sahibi, kira
sözleşmesinde yasal olarak belirlenen sınır oranında zam yapabilir.
Ev sahibi, kira zammını kabul etmeyen kiracıyı
sözleşme bitimiyle
evden tahliye etme hakına sahiptir.
Kira sözleşmesinde ne yazar?
Mülk sahibi ve kiracının TC kimlik numarası, adı ve soyadı gibi bilgiler
kira sözleşmesinde yer almalıdır. Kiralanan mülkün bulunduğu adres, kat ve daire numarası,
sözleşmede açık bir şekilde geçmelidir. Sözleşmenin her sayfası kiracı ve mülk sahibi tarafından imzalanmalıdır.