İçindekiler:
- 2015 yılı kira muafiyeti ne kadar?
- Kira gelir vergisi hesaplama nasıl yapılır?
- 2019 yılı kira istisnası ne kadar?
- Işyeri kira stopajı ödenmezse ne olur?
- Serbest meslek makbuzunda stopajı kim öder?
2015 yılı kira muafiyeti ne kadar?
Gelir Vergisi Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca, gerçek kişiler tarafından
2015 yılında konut olarak
kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirlerin 3.600 TL'si gelir vergisinden istisnadır. Buna göre örneğin,
2015 yılı içerisinde 2.500 TL konut
kira geliri elde eden bir kişi bu gelirini beyan etmeyecektir.
Kira gelir vergisi hesaplama nasıl yapılır?
Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır? Ödenmesi gereken
vergi tutarı hesaplanırken öncelikle konut
kira gelirleri toplamından istisnaya tabi olan kısımlar çıkarılır. Kalan kısım için
yapılan giderler tespit edilerek matrahtan düşülür ve kalan kısmın girdiği dilimlere göre ödenmesi gereken
gelir vergisi hesaplanır.
2019 yılı kira istisnası ne kadar?
Bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde, bu konuttan elde edilen
kira gelirlerinin vergilendirilmesinde, her bir ortak için (
2019 yılı için) 5.400 TL'lik
istisna ayrı ayrı uygulanacaktır.
Işyeri kira stopajı ödenmezse ne olur?
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 17.11.1997 tarih ve E. 1997/121/12798 sayılı kararıyla “
İşyeri kiralarından doğan
stopajın eksik ya da hiç ödenmemesi halinde vergi dairesi mal sahibini sorumlu tutamaz, mal sahibi de bu tutarları kiracıdan talep edemez” şeklinde karar vermiştir.
Serbest meslek makbuzunda stopajı kim öder?
SMM'de hem
stopaj (gelir vergisi) hem de KDV vardır.
Stopaj brüt tutar üzerinden %20 ve KDV %18'dir.
Stopajı müşteriniz sizin adınıza vergi dairesine
öder (muhtasar beyanname ile). KDV'yi de vergi dairesine siz ödersiniz.