İçindekiler:
- Kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?
- 2020 kira muafiyeti ne kadar?
- Kira beyannamesi cezası ne kadar?
- Kiradan vergi alınır mı?
- Gerçek gider yöntemi mi götürü gider yöntemi mi?
Kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?
Kira gelir
vergisi nasıl hesaplanır? Ödenmesi gereken vergi tutarı hesaplanırken öncelikle konut
kira gelirleri toplamından istisnaya tabi olan kısımlar çıkarılır. Kalan kısım için yapılan giderler tespit edilerek matrahtan düşülür ve kalan kısmın girdiği dilimlere göre ödenmesi gereken gelir
vergisi hesaplanır.
2020 kira muafiyeti ne kadar?
2020 yılı içerisinde toplam 6.600 TL üzerinde mesken
kira geliri elde edenler beyanname vereceklerdir.
2020 yılı için uygulanacak istisna tutarı 6.600 TL olup, bu istisnadan sadece mesken
kira geliri elde edenler faydalanabilecektir.
Kira beyannamesi cezası ne kadar?
Kira geliri elde etmesine rağmen
kira gelirini beyan etmeyenler ya da düşük beyan edenlerin tespiti halinde
ceza kesilmektedir.
Kira bankadan ödenmezse ayrı
ceza,
beyanname verilmezse de ayrı
cezası vardır. Bu
ceza günümüz itibariyle
kira bedelinin yüzde 5'i kadar (her bir işlem için) öngörülmektedir.
Kiradan vergi alınır mı?
Kirayı öderken
vergi kesintisi yapmıyor. ... Basit usulde vergilendirilen esnafa işyeri olarak
kiraya verilen gayrimenkulün kira bedeli üzerinden, bu mükellefler tarafından gelir vergisi kesintisi (tevkifat) yapılmaz. Tevkifata tabi olmayan bu tür gelirler için TL'lik bir sınır söz konusu.
Gerçek gider yöntemi mi götürü gider yöntemi mi?
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı 2 farklı şekilde tespit edilebilmektedir. Bunlar;
götürü gider yöntemi (hakları kiraya verenler hariç) ve
gerçek gider yöntemidir.
Götürü gider yöntemini seçenler, iki yıl geçmedikçe
gerçek gider yöntemine dönemezler.