İçindekiler:
- Hazine arazisi nasıl satın alınır?
- Bir arazinin hazine ait olup olmadığı nasıl anlaşılır?
- Tapulu hazine arazisi nasıl alınır?
- Imar olup olmadığı nasıl anlaşılır?
- Milli Emlak ait arazileri nasıl tespit edilir?
- İhale ile satış nasıl yapılır?
- Bir evin imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır?
- Belediyeden imar durumu nasıl alınır?
- Ecrimisil devredilir mı?
- E ihaleye nasıl girilir?
- Orman arazisi kiralanabilir mi?
Hazine arazisi nasıl satın alınır?
Hazine arazilerini
satın almak isteyen kişiler öncelikle belirli müdürlüklere dilekçe vermek zorundadır.
Hazine arazilerinden sorumlu müdürlükler ise defterdarlık emlak müdürlüğü, mal müdürlüğü ve milli emlak müdürlüğüdür. Sonuç itibariyle
hazine arazileri tapuya dahil olmamış arazilerdir.
Bir arazinin hazine ait olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Yaşadığınız şehirde bulunan Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne giderek parsel - pafta sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Parselin
bir vakıfa veya devlete mi
ait olduğunu yada
bir bireye mi
ait olduğunu parsel pafta sorgulama işlemi ile birlikte öğrenebilirsiniz.
Tapulu hazine arazisi nasıl alınır?
Hazine arazisinin tapusu nasıl alınır?
Hazine arazisi satın
almak için kişilerin bir dilekçe ile taşınmaz malın bağlı bulunduğu ilçede ise malmüdürlüğü, İlde ise Defterdarlık Emlak Müdürlüğü veya Milli Emlak Müdürlüğüne müracaat etmesi gerekiyor.
Imar olup olmadığı nasıl anlaşılır?
İmar durumu belgesi için, arsanın bağlı olduğu belediyeye dilekçe ile başvuru yapılması gerekmektedir. Belediye içerisindeki ilgili birimler arsanın
imar durum hakkında size bilgi verebilir. Bu sayede yatırım yapmadan önce arsanın sizin için yatırıma değerli
olup olmadığına karar verebilirsiniz.
Milli Emlak ait arazileri nasıl tespit edilir?
Coğrafi sorgu seçeneğinde ise ilgilendiğiniz
arazinin enlem ve boylam bilgilerini sisteme girdiğinizde araziyle ilgili gerekli bilgilere ulaşabilirsiniz. Bunun yanında yaşadığınız şehirde bulunan Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne gidip fiziksel olarak da bu araştırma işlemini gerçekleştirmeniz mümkün.
İhale ile satış nasıl yapılır?
Birinci ve ikinci taşınmazların
satışı ihalesi icra memuru tarafından, ilanda belirlenen yer, gün ve saatte, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılır. Taşınmaz üç defa bağırıldıktan sonra, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek, en çok artırana
ihale edilir.
Bir evin imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Arsanın
imar durumu
nasıl öğrenilir sorusu için dikkat etmeniz gereken önemli noktalar arasında, gayrimenkulün bulunduğu belediyeye başvuru yapmanız gerekecektir. Belediyenin ilgili birimleri satın almak istediğiniz arsanın
imar durumu hakkında size bilgi verecektir.
Belediyeden imar durumu nasıl alınır?
İmar durumu belgesi, bir dilekçe ile
belediyeye müracaat edilerek alınabiliyor. Bazı arsaların
imar durumları kamuya açılamıyor. Bu nedenle
belediyeye gayrimenkul sahibi ile gidilmesi gerekiyor.
Ecrimisil devredilir mı?
Ecrimisil bedeli geçmişe dair hesaplanan bir tür tazminattır ve işgalciye tapuya ilişkin hiçbir hak sağlamaz. Bunun yanı sıra işgal durumunun devamı, tekrar bir
ecrimisil bedeli ödemesine neden olur. Genellikle geçmişe dönük kira bedeli gibi algılanan bu tazminatın ödenmesi işgalcilere herhangi bir hak kazandırmaz.
E ihaleye nasıl girilir?
Gümrük idaresince düzenlenen
e-
ihaleye katılabilmek için öncelikle sistem üzerinden üyeliğinizi gerçekleştirmeniz gerekir. Üyelik ücretsizdir. Gerçek kişiler ve tüzel kişiler için üye olma prosedürleri farklıdır. Gerçek kişilerin www.eihale.gov.tr sayfası üzerinden “Üye Ol” bölümünden kayıt yaptırması yeterlidir.
Orman arazisi kiralanabilir mi?
Orman arazileri, yeterli alan yok ise turizm amaçlı olarak kiralanabilmektedir.