İçindekiler:
- Iktisap bedeli nasıl hesaplanır?
- Gayrimenkul iktisap tarihi nedir?
- Iktisap etmek nedir ne demek?
- Kira gelir vergisinden hangi masraflar düşülür?
- Ev kira vergisinden neler düşülür?
- Tapuda tescil tarihi ne demek?
- Kira gideri kira gelir vergisinden düşülür mü?
Iktisap bedeli nasıl hesaplanır?
İktisap Bedeli Nasıl Hesaplanır? Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen elden çıkarılan malların TEFE endeksindeki artış oranına bakılarak taşınmazın
iktisap bedeli bulunur. Bu artış 'un üzerinde olmalı ve taşınmazın satıldığı ay hariç tutulmalıdır.
Gayrimenkul iktisap tarihi nedir?
Gayrimenkulde iktisap ise bir kişinin
gayrimenkulü resmi olarak edinmesidir. 4721 sayılı Medeni Kanun'un 705. maddesine göre
gayrimenkulde iktisap yani mülkiyetin kazanılması tescil ile olur. Tescil ise tapu devir işlemi ile gerçekleştirilir. Tapu tescilinin gerçekleştirildiği tarih,
iktisap tarihi olarak kabul edilir.
Iktisap etmek nedir ne demek?
Kazanmak, elde etmek anlamına gelen
iktisap hukuki bir terim olarak hak sahibinin bir şeyin mülkiyetine sahip olma yollarını ifade eder. Medeni Kanunu'na göre bir hak doğrudan doğruya ya da devir ile
iktisap edilebilir.
Kira gelir vergisinden hangi masraflar düşülür?
Kira gelirlerinin beyanında indirilecek giderler- Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri. ...
- İdare giderleri. ...
- Kiraya verilen mal ve haklara ait sigorta giderleri. ...
- Faiz giderleri. ...
- Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i.
Daha fazla öğe...
Ev kira vergisinden neler düşülür?
Kira gelirlerinin beyanında indirilecek giderler- Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri. ...
- İdare giderleri. ...
- Kiraya verilen mal ve haklara ait sigorta giderleri. ...
- Faiz giderleri. ...
- Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i.
Daha fazla öğe...
Tapuda tescil tarihi ne demek?
Aslında Maliye Bakanlığı için esas olan
tapu tescil tarihi değil gayrimenkulün fiilen kullanılmaya başlanıldığı ve gayrimenkulün üzerinde tasarrufta bulunulabildimiz tarihtir. Ancak her zaman için bu tarihlerin tam olarak tespitinin zor olacağının düşüncesi ile
tapu tescil tarihi iktisap
tarihi olarak benimsenmiştir.
Kira gideri kira gelir vergisinden düşülür mü?
Kiraya verilen mal ve haklarla ilgili olarak sözleşmeye, kanuna veya ilama istinaden ödenen zarar, ziyan ve tazminatlar,
Kira ile tuttukları mal ve hakları
kiraya verenlerin ödedikleri kiralar ve diğer gerçek giderler, ... Yani beyanname verilecek, gerçek
gider yöntemi uygulanacak fakat
gelir vergisi matrahı çıkmayacaktır.