İçindekiler:
- Tarla hisse devri nasıl yapılır?
- Ev tapusu ortak olur mu?
- Ortak gayrimenkul nasıl alınır?
- Tarla hisse devri nerede yapılır?
- Noterden tapu devri olur mu?
- En az kaç dönüm tarla bölünebilir?
- Tarla ortak alınır mı?
Tarla hisse devri nasıl yapılır?
Arsa payının satışa çıkarılması veya bağışlanmak istenmesi halinde, yüzde kaç oranında payın verileceğinin kayıtlara geçirilmesi gerekir. Kanuna uygun şekilde
devir işlemlerinin yapılması için, tarafların noterde veya tapu müdürlüklerinde
devir işlemlerini gerçekleştirmesi şarttır.
Ev tapusu ortak olur mu?
Gayrimenkulün tapusu, birden fazla kişi adına çeşitli oranlamalar ile paylaştırabiliyor. Bu tür tapulara "
ortak tapu" deniyor. Tapunun iki kişinin üzerine olması için akrabalık koşulu bulunmuyor. Akraba olmayan kişilerde
ortak tapu alabiliyor.
Ortak gayrimenkul nasıl alınır?
Ortak gayrimenkul satın alabilmek için tüm paydaşların birikimi yeterli düzeyde ise
ortak tapunun düzenlenebilmesi adına Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapmak yeterli. Ancak kredi ile
ortak gayrimenkul satın alabilmek için öncelikle her ortağın kendi hesabını açtırması gerekir.
Tarla hisse devri nerede yapılır?
Devir işlemleri taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor.
Noterden tapu devri olur mu?
Tapu satışlarının noterlere verilmesi durumunda işlemler çok daha hızlı olacak. Vatandaş uzun süre beklemek zorunda kalmayacak. Noterler sadece satış işlemlerini yapacak.
Tapu sicil kayıtları yine
Tapu dairelerinde kalmaya devam edecek.
En az kaç dönüm tarla bölünebilir?
Belirlenen asgari büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler,
bölünemez eşya niteliği kazanmış olur. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 20
dönüm, dikili tarım arazilerinde 5
dönüm, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 dönümden küçük belirlenemez.
Tarla ortak alınır mı?
Tapunun iki kişinin üzerine olması için akrabalık koşulu bulunmuyor. Akraba olmayan kişilerde
ortak tapu alabiliyor. Tapunun iki kişi üzerinde olması durumunda
ortak tapu krediside kullanılabiliyor. Tapunun iki kişi üzerine olması durumu hisseli tapu olarak da adlandırılıyor.