Tapuda KAKS ne demek?

İçindekiler:

1. Tapuda KAKS ne demek?
2. KAKS emsal 0 15 ne demek?
3. KAKS 0 20 ne demek?
4. KAKS 120 ne demek?
5. 0.25 emsal ne demek?
6. Taban alanı kat sayısı nasıl hesaplanır?
7. Emsal hesabına neler dahildir?

Tapuda KAKS ne demek?

Bu terim bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını ifade eder. Ayrıca KAKS terimi emsal ile de aynı anlama gelir. İmar planı üzerinde yer alan KAKS değeri ile bir arsanın alanı çarpılarak o arsaya yapılabilecek maksimum metrekare inşaat alanı hesaplanabilir.

KAKS emsal 0 15 ne demek?

“yüzde 30 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %15, yani 0,15'dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %15'i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 150 m2'yi geçmemelidir.

KAKS 0 20 ne demek?

Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde taks: 0,20 – 0,40 gösteriliyorsa bu şu demektir; siz taban alanını 0,20 ile 0,40 aralığında dilediğiniz oranları uygulamakta serbestsiniz, yani taban alanını büyütürseniz kat sayınız azalır, taban alanını küçültürseniz bu seferde kat sayınız artar.

KAKS 120 ne demek?

Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı anlamına geldiğine göre; 1.000 metrekare bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa, 1000 m2 x 1. m2 hesabından yola çıkarak; bu arsanın üzeninde inşa edilecek olan binanın toplam alanının 1.250 metrekare olacağını ...

0.25 emsal ne demek?

0.25 İmar Ne Demek? Burada geçen “0, 25” ifadesi parselin emsal (KAKS) oranını gösterir. “yüzde 25 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %25, yani 0, 25'dir. ... Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 250 m2'yi geçmemelidir.

Taban alanı kat sayısı nasıl hesaplanır?

TAKS (Taban Alanı Katsayısı)hesabı, taban alanı ile arsa alanı çarpılarak yapılır. Buna bağlı olarak, 1700 metrekarelik bir arsanın taban alanı katsayısı 510 metrekare olabilir. Eğer kısaca özetlemek gerekirse: 1500 çarpı 0,30 eşittir 510 metrekare.

Emsal hesabına neler dahildir?

. Konut yapılarında bodrum katlarda ve diğer katlarda yapılması durumunda emsal hesabına dahildir. Konut dişi yapılarda ise; bodrum katlarda yapıldığı takdirde 200 m2 yi aşmayan kısımlarının %30'a dahil edilmeksizin emsal harici, aşan kısımları ise emsal hesabına dahildir.