İçindekiler:
- Tapu üzerindeki şerh nasıl kaldırılır?
- Şerhli tapu satışı yapılır mı?
- Şerhli tapu satışı nasıl yapılır?
- Şerhli arsa satılabilir mi?
- Gayrimenkul noter satışı kaç yıl geçerlidir?
Tapu üzerindeki şerh nasıl kaldırılır?
Tapuya
konulan şerhin kaldırılması mümkündür. Tapuya
konulan şerhin kaldırılabilmesi için
şerhi koyan kişilerin onay vermesi gerekmektedir. Türk Medeni Kanunun 683. maddesine göre malike tanınmış yetkileri kısıtlayıcı sonuç doğuracak biçimde tapu kütüğüne
şerh düşülememektedir.
Şerhli tapu satışı yapılır mı?
sorusunun cevabı tamamı ile konulan şerhe bağlıdır. Borç ya da ipotekten dolayı olması durumunda borcun ödendiğinde ya da devredilmesi ile birlikte
tapu satışı yapılır. Aile
şerhi olduğunda veya satılamaz açıklaması bulunduğunda devri ya da
satışı kesinlikle gerçekleştirilemez.
Şerhli tapu satışı nasıl yapılır?
sorusunun cevabı tamamı ile konulan şerhe bağlıdır. Borç ya da ipotekten dolayı olması durumunda borcun ödendiğinde ya da devredilmesi ile birlikte
tapu satışı yapılır. Aile
şerhi olduğunda veya satılamaz açıklaması bulunduğunda devri ya da
satışı kesinlikle gerçekleştirilemez.
Şerhli arsa satılabilir mi?
sorusunun cevabı tamamı ile konulan şerhe bağlıdır. Borç ya da ipotekten dolayı olması durumunda borcun ödendiğinde ya da devredilmesi ile birlikte tapu satışı yapılır. Aile
şerhi olduğunda veya
satılamaz açıklaması bulunduğunda devri ya da satışı kesinlikle gerçekleştirilemez.
Gayrimenkul noter satışı kaç yıl geçerlidir?
Tapu Kanunu'nun 26/6'ncı maddesine göre taşınmaz
satış vaadi sözleşmesinin tapuda şerh edilmesinden itibaren beş
yıl içerisinde
satış, haciz, ipotek işlemleri yapılamaz ve benzer irtifak hakları tapuya tescil edilemez. Tapuya şerh edilen
satış vaadi sözleşmesi on sene süre ile hüküm ve sonuç doğurmaya devam edecektir.