İçindekiler:
- KAKS alanı nasıl hesaplanır?
- Taban alanı Kat Sayısı Nasıl Bulunur?
- Yapının taban oturum alanı nedir?
- Taban alanı neresi?
- Taban alanı kat sayısı ne demek?
- Taban alanı katsayısı ne kadar?
- Bina oturum alanı ne demek?
- Toplam inşaat alanına çatı dahil mi?
- Toplam yapı alanına balkonlar dahil mi?
- Tapuda taban ne demek?
- Bina kat sayısı nasıl hesaplanır?
- Yapı taban alanı oranı nedir?
- Oturma alanı nedir?
KAKS alanı nasıl hesaplanır?
Kaks (kat
alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat
alanı demektir. Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde
kaks:1.25 gösteriliyorsa hesaplaması şöyle: 1000 m2 x 1. m2. Yani bu arsanın üzerine yapacağımız binanın toplam
alanı 1.250 m2 olacak demektir.
Taban alanı Kat Sayısı Nasıl Bulunur?
TAKS (
Taban Alanı Katsayısı)hesabı,
taban alanı ile arsa
alanı çarpılarak yapılır. Buna bağlı olarak, 1700 metrekarelik bir arsanın
taban alanı katsayısı 510 metrekare olabilir. Eğer kısaca özetlemek gerekirse: 1500 çarpı 0,30 eşittir 510 metrekare.
Yapının taban oturum alanı nedir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre
taban alanı; bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dâhil
yapıların tabii zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının,
yapı yaklaşma sınırını ihlal etmemek kaydıyla parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır.
Taban alanı neresi?
Bir arsa üzerinde inşa edilen yapıların
alanı,
taban alanı olarak karşımıza çıkıyor. İmar Yönetmeliği gereğince bu
alan bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabii zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır.
Taban alanı kat sayısı ne demek?
Taks dediğimiz terim arsanın
taban alanı kat sayısıdır.
Taban alanı kat sayısı hesabı yapılırken arsa imar planı üzerinde bulunan taks değerinizin toplam arsa
alanı ile çarpılması sonucu bulunmaktadır. Bu çıkan toplam alan yapabileceğiniz inşaatın tabanını ne kadar yapabileceğinizi belirtmektedir.
Taban alanı katsayısı ne kadar?
TAKS kısaltmasının açılımı,
taban alanı katsayısıdır. Yapılan inşaatlarda
taban alanının belirlenmesine yardımcı olur. Yönetmelikte
taban alanının imar parseli
alanına oranıdır. Bu oran 0.10 - 0.15 - 0.40 - 0.50 - 0.60 - 0.80 arasında değişen bir sayıdır.
Bina oturum alanı ne demek?
Bina oturum alanı, inşa edilecek bir yapının kaç katlı olacağı ve ne kadar
alanı kaplayacağı ile doğrudan ilişkili bir terim olarak karşımıza çıkıyor.
Bina oturum alanı hesabı için, TAKS sayısı ve arsa
alanı ile işlem yapılıyor. ... Belirlenen TAKS değeri ile arsa alanının çarpılması halinde
bina oturum alanı bulunuyor.
Toplam inşaat alanına çatı dahil mi?
İnşaat alanı hesabına ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve
çatı arasında yer alan mekânlar,
çatı veya kat bahçeleri,
çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları
dahil ediliyor.
Toplam yapı alanına balkonlar dahil mi?
Balkon net
alana dahil mi?
Balkon, yapılarda dış duvar seviyesinin önünde, genellikle üstü de açık olan bölüm olarak nitelendiriliyor. ... Ancak, imar yönetmelikleri gereğince net metrekare hesabında, açık çıkmalar yani
balkonlar metrekareye girmiyor.
Tapuda taban ne demek?
Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabii zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının, yapı yaklaşma sınırını ihlal etmemek kaydıyla parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır.
Bina kat sayısı nasıl hesaplanır?
Kat adetleri binanın kot aldığı noktaya göre hesaplanır. Ancak artan
kat yüksekliğinden faydalanılmak suretiyle binanın hiç bir cephesinde bodrum
katlar hariç
kat sayısı artırılamaz.
Yapı taban alanı oranı nedir?
İnşaat çalışmalarına başlanacak
yapının bütün katlardaki
alanları toplamının parsel
alanına oranı ile elde edilen sayıdır. Bu oranlar 0.20 - 0.30 - 0.40 - 1.0 - 2.0 - 2.07 - 2.50 - 3.0 arasında değişiklik gösterir.
Oturma alanı nedir?
Bina oturum
alanı, inşa edilecek bir yapının kaç katlı olacağı ve ne kadar
alanı kaplayacağı ile doğrudan ilişkili bir terim olarak karşımıza çıkıyor. Bina oturum
alanı hesabı için, TAKS sayısı ve arsa
alanı ile işlem yapılıyor. ... Belirlenen TAKS değeri ile arsa alanının çarpılması halinde bina oturum
alanı bulunuyor.