İçindekiler:
- Tarla tapusu devri nasıl yapılır?
- Tarla tapu devir işlemleri ne kadar tutar?
- Tapuya giderken neler gerekli?
- Tarla satışı noterden yapılır mı?
Tarla tapusu devri nasıl yapılır?
Tapu işlemleri oldukça basittir. Yapmanız gereken şey,
Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da
tapu harcı ve
tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra
tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.
Tarla tapu devir işlemleri ne kadar tutar?
Arsa
devir ve iktisap işlemlerinde de konut ve işyerlerinde olduğu gibi alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı arsa satış değerinin binde 20 (%2) oranında olacak şekilde tahsil edilmektedir. Örneğin; 100 bin TL olarak beyan edilen bir arsanın satışı sırasında 2 bin TL satıcıdan, 2 bin TL'de alıcıdan
tapu masrafı alınır.
Tapuya giderken neler gerekli?
Tapu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?- Tapunun aslı veya fotokopisi.
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi (TC kimlik numarası görünmeli)
- İlgili belediyeden alınmış gayrimenkulün emlak değerini yani rayiç bedeli belirten belge.
- Tapu işlemlerini başkası -örneğin gayrimenkul danışmanı- yapıyorsa vekaletname.
Daha fazla öğe...
Tarla satışı noterden yapılır mı?
Uygulamada çoğu zaman taraflar,
notere giderek taşınamaz
satışı sözleşmesi
yapmak istediklerini beyan etmektedir. Yukarıda da belirttiğimiz üzere taşınmaz
satışı sözleşmesi için resmi şekil geçerlilik şartıdır.
Noterde bu şekilde yapılmış olan taşınmaz
satışı sözleşmeleri geçerli değildir.