İçindekiler:
- Tarla Tapu harcı ne kadar 2021?
- 2021 tapu harcını kim öder?
- Tarla tapu Harcı nasıl hesaplanır?
- Tapu harcı neye göre belirleniyor?
- Tapu harcı muafiyet belgesini kimler alabilir?
- Tapu devrinde neler isteniyor?
Tarla Tapu harcı ne kadar 2021?
Tapu Harcı Nedir?
Tapu harcı veya
tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa,
tarla, arazi vb.)
tapuda beyan edilen satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanan bir harçtır.
Tapu harcına ek olarak
2021 yılı için 194,75 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilir.
2021 tapu harcını kim öder?
Tapu harcı (masrafı) ödemesi kanunen alıcı ve satıcıya eşit oranda yansıtılmalı. Yani yüzde 4'lük
tapu masrafının yüzde 2'sini alıcı diğer yüzde 2'sini ise satıcı
öder.
Tarla tapu Harcı nasıl hesaplanır?
Satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller (iş yeri, konut, arsa, arazi,
tarla..vb.)
tapu harcı ya da
tapu masrafı, gayrimenkulün
tapu dairesinde beyan edilen bedelinin %4'ü olarak
hesaplanır. Bu bedele ek olarak 385 TL döner sermaye ücreti de alınır.
Tapu harcı neye göre belirleniyor?
Tapu alım satım
harcı,
tapuda işlem yapılacak olan gayrimenkul ile ilgili beyan edilen alım/satım tutarı üzerinden
hesaplanır. Yani
tapuda 100 bin TL satış tutarı beyan edilen bir gayrimenkulün 2 bin TL alıcının, 2 bin TL de satıcının sorumluluğunda olmak üzere 4 bin TL
tapu harcı tahsil edilir.
Tapu harcı muafiyet belgesini kimler alabilir?
Emlak
Tapu Harcından Muaf Olanlar Kimlerdir? Ev hanımları, dul ve yetimler, işsiz kişiler, şehit ve gazi yakınları, gazilerin kendileri, engelliler, ek geliri olmayan kimseler, 200 metrekareden daha az ölçüye sahip evde oturan kişiler,
tapu masraflarında para desteğine ihtiyacı olduğu bilinmektedir.
Tapu devrinde neler isteniyor?
Tapu Devir işlemleri istenen belgeler:- Tapu aslı ya da fotokopisi.
- Nüfus cüzdanı tarafları temsil eden kişilerin temsil belgesi.
- 1 adet vesikalık fotoğraf.
- Vergi borcu yoktur yazısı
- Bina vasfı özelliğindeki taşınmazların Zorunlu Deprem Sigortası
- Bağlı bulunulan belediyen alınan Emlak Vergisi değerinin bulunduğu belge.