İçindekiler:
- Kira kontratı süresi en fazla kaç yıl yapılır?
- Kira sözleşmesi noterden tasdik şart mı?
- Ev sahibi hangi durumlarda kira kontratını feshedebilir?
- Kira kontratı en az kaç ay olur?
- Kira kontratı kendiliğinden yenilenir mi?
- Kira sözleşmesi noterde yapılır mı?
- Kira kontratı 2 yıllık olur mu?
- Ev sahibi kira kontratını iptal edebilir mi?
- Kira sözleşmesi iptal olur mu?
- Kira Fesih bildirimi yazılı olmak zorunda mı?
- Cezai şart neye göre belirlenir?
- Kira kontratı yaparken nelere dikkat etmeli?
- Kira sözleşmesi süresi en az kaç ay olur?
- Kira sözleşmesi kendiliğinden ne kadar uzar?
Kira kontratı süresi en fazla kaç yıl yapılır?
Peki, mesken ve işyeri kiralamalarında
kira sözleşmesi en fazla kaç yıl olur? Kiracılık mevzuatı gereğince kiralama süresinde herhangi bir kısıtlama bulunmuyor.
Kira sözleşmesi 6 aylık, 1 yıllık olabileceği gibi 10 yıllık da olabiliyor. MADDE 300-
Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için
yapılabilir.
Kira sözleşmesi noterden tasdik şart mı?
Kanunen
kira sözleşmesinin herhangi bir şekil
şartı bulunmuyor. Aynı zamanda
kira sözleşmesinin noterde imzalanması gibi bir zorunluluğu bulunmuyor. Ancak hak kaybı yaşamamak ve
sözleşmesinin ispat gücünü artırmak isteyen taraflar
kira sözleşmesini
noter huzurunda imzalayabiliyor.
Ev sahibi hangi durumlarda kira kontratını feshedebilir?
Evin mevcut
sahibi, gayrimenkulü satın alan yeni kişi ya da kiracıdan kaynaklanan sebeplerle dava açılarak
kira sözleşmesi feshedilebilir. 6098 numaralı Türk Borçlar Kanununun 350. maddesine göre gayrimenkul
sahibinin konut ya da iş yeri olarak kullanma ihtiyacı olduğu ya da gayrimenkulün yeniden imarı ve tamiri ...
Kira kontratı en az kaç ay olur?
Kira sözleşmesi en
az kaç ay olur? Kira sözleşmesi en fazla
kaç ay olur? Kanunda bu konu ile ilgili herhangi bir
ay sınırlaması bulunmuyor. Mesken kiralamalarında genellikle kiralamalar senelik olarak yapılıyor.
Kira kontratı kendiliğinden yenilenir mi?
sorusunun yanıtını ilgili yasada aramak gerekiyor. Söz konusu yasaya göre,
kira kontratı süresinin dolmasına 15 gün kala yazılı bir ihtarda bulunulmamışsa
kontrat kendiliğinden
yenileniyor...
Kira sözleşmesi noterde yapılır mı?
Kira sözleşmesi kural olarak yazılı yapılmalıdır.
Kira sözleşmelerini taraflar kendilerinin hazırlayacağı gibi,
noter aracılığı ile de
yapılır.
Noterde yapılan bir
sözleşmenin varlığına, imzasına ve içeriğine
yapılan itirazlar kabul görmez.
Kira kontratı 2 yıllık olur mu?
Ev sahibi ve kiracıyı güvence altına alan
kira sözleşmeleri 1 yıl geçerli olacak şekilde hazırlanır ve bitimine 15 gün kala yenilenmesi gerekir. Yenilenmeyen
kira sözleşmeleri aynı koşullarla 1 yıl daha geçerli
olur.
Ev sahibi kira kontratını iptal edebilir mi?
Kiracı, normal şartlarda sözleşmenin bitiş tarihinden 15 gün önceden bildirmek şartıyla
kira kontratını feshetme hakkına sahiptir.
Ev sahibi ise sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.
Kira sözleşmesi iptal olur mu?
Kiracı, normal şartlarda
sözleşmenin bitiş tarihinden 15 gün önceden bildirmek şartıyla
kira kontratını feshetme hakkına sahiptir. Ev sahibi ise
sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.
Kira Fesih bildirimi yazılı olmak zorunda mı?
Kiraya Verenin
Bildirimi ile Sözleşmenin Sona Ermesi
Kiraya veren tarafından yapılacak olan
fesih bildiriminin yazılı olarak yapılması gerekmektedir.
Cezai şart neye göre belirlenir?
Borçlunun alacaklıya olan borcunu hiç veya olması gerektiği gibi yerine getirmemesi durumunda alacaklıya bir ekonomik değer ödemeyi üstlenmesini sağlayan kayda
cezai şart denir. Taraflarca
cezai şart çoğunlukla bir miktar para olarak
belirlenir. Borçluya ait herhangi bir malvarlığı da
cezai şartın konusu yapılabilir.
Kira kontratı yaparken nelere dikkat etmeli?
Kira sözleşmesi imzalarken dikkat edilecek 14 madde!- 1- Tapu bilgileri ve konutun özellikleri net belirtilmeli. ...
- 2- Kira bedeli ve ödeme zamanı şaibe yaratmamalı ...
- 3- Depotizo belirlenmeli ve vadeli mevduat hesabında tutulmalı ...
- 4- Konutta demirbaş tespiti yapılmalı ...
- 5- Aidat ve diğer giderleri kim ödeyecek kararlaştırılmalı
Daha fazla öğe...
Kira sözleşmesi süresi en az kaç ay olur?
Kira sözleşmesi en az kaç ay olur?
Kira sözleşmesi en fazla
kaç ay olur? Kanunda bu konu ile ilgili herhangi bir
ay sınırlaması bulunmuyor.
Kira sözleşmesi kendiliğinden ne kadar uzar?
İşyeri ve konut kullanımı amacıyla imzalanan
kira sözleşmelerinin süresi,
sözleşme süresinin sonunda
kendiliğinden bir yıl süre için
uzar. Bu
kendiliğinden uzama her sene sonunda da devam eder. Sürenin sona ermesi nedeniyle kiralanan gayrimenkulü tahliye etmeniz gerekmez.