İçindekiler:
- Boş daireden aidat alınır mi?
- Apartman aidatı kimler ödemez?
- Apartman aidatı kaç ay ödenmezse icra gelir?
- Bos daire temizlik parası öder mi?
- Hangi durumlarda aidat ödenmez?
- Müteahhit boş daireler için aidat öder mi?
- Sitede blok temsilcisi aidat öder mi?
- Apartman aidatını ödemeyen nasıl icraya verilir?
- Ödenmeyen apartman aidatları nasıl tahsil edilir?
- Boş daireye kömür parası ödenir mi?
- Apartman aidatı neye göre belirlenir?
- Bağımsız Dükkan aidat öder mi?
- Müteahhit aidat öder mi?
- Müteahhit satmadığı dairelerin aidatlarını ödemek zorunda mi?
- Yönetici aidata zam yapabilir mi?
- Apartman yöneticisi ne iş yapar?
- Apartman aidatını ödemeyen kişiye ne yapılır?
- Aidatlardan kim sorumlu?
- Aidat borcundan kim sorumlu?
- Boş daireye yakıt parası ödenir mi?
Boş daireden aidat alınır mi?
Boş daireye aidat verilir
mi? Apartman aidatları; apartmanın kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi gibi giderleri için tüm kat maliklerinden eşit olarak toplanıyor. ... Yukarıda yer alan Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan "
aidat" hükümlerine göre,
boş daireler için de
aidat ödemesinin yapılması gerekiyor.
Apartman aidatı kimler ödemez?
Yasalarımız bir çok
ödeme yükümlülüğünde istisnalar getirmiş olsa da
aidat konusunda böyle bir ayrımcılık yoktur. Dolayısıyla kat malikleri veya kiracıların hepsi
aidat ödemek zorundadır.
Apartman aidatı kaç ay ödenmezse icra gelir?
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda herhangi bir süre belirtilmediğinden tamamen diğer kat maliklerinin veya yöneticinin vicdanına kalmıştır bu konu. Yani 1
ay ödenmese dahi söz konusu
aidat borcu
icra takibine konu edilebilir.
Bos daire temizlik parası öder mi?
Evet alınır. Yani evin
boş ya da dolu olması aidat ödeyip ödememeyi etkilemiyor. Ev kullanılsa da kullanılmasa da ev sahibinin sitenin giderlerine ortak olması gerekiyor.
Hangi durumlarda aidat ödenmez?
Apartman Aidatı
Hangi Durumda Ödenmez?
Aidatlar yönetim tarafından üstlenilen hizmetlerin yerine getirilmediği takdirde
ödenmez. ... Hizmet alamadıkları konuları tek tek tespit eden malikler konuyu yönetime bildirmelerine rağmen
aidat alınmaya devam ediyorsa, Cimer ve tüketici hakem heyetine de başvurabilirler.
Müteahhit boş daireler için aidat öder mi?
MÜTEAHHİTLER DE ELLERİNDEKİ
BOŞ DAİRELER İÇİN AİDAT ÖDER Müteahhittin sahip olduğu
boş daire kullanımı olmasa bile giderlere diğer kat malikleri gibi ortak edilmesi gerekmektedir.
Sitede blok temsilcisi aidat öder mi?
Eğer bu konuda kat malikleri kurulu seçilen yöneticinin ücreti veya yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı konusunda herhangi bir karar almamış ise mevcut yönetici kendisine düşen yönetim giderlerinin yarısına katılmaz yani ödemez. ...
Apartman aidatını ödemeyen nasıl icraya verilir?
Ödenmeyen
aidat alacağı avukat ile
nasıl takip edilir? Ödenmeyen
aidat alacağı (borcu) tahsili için
apartman veya site yöneticiliği tarafından bu hususta yöneticiliğe ait karar defterine bir karar alınır. Alınan bu karar doğrultusunda gerekli vekaletname ilgili avukat adına düzenlenerek kendisine teslim edilir.
Ödenmeyen apartman aidatları nasıl tahsil edilir?
Apartmanın ortak gideri olan
aidat borcunu ödemeyen ev sahiplerine biriken
aidat borçları için apartman yönetimi tarafından ihtarname gönderilebiliyor. Bu noktada ihtarnamede noter ve posta masrafları, yine ev sahibinin borç hanesine yazılıyor.
Boş daireye kömür parası ödenir mi?
Özet olarak; daireleri
boş halde kullanmayan ev sahipleri
kömür parası, apartman aidatı, kapıcı
parası yada ortak kullanımı ilgilendiren diğer tüm giderlere katılmak zorundadır. Kanuna göre, her kat malikinin yakıt giderine arsa payı oranında katılması mecburi kılınıyor.
Apartman aidatı neye göre belirlenir?
Aidat tutarı her yıl sonunda yapılan kat malikleri olağan toplantısında değerlendirilir. Sürekli ihtiyaçlar veya
apartman bakımı, iyileştirme gibi konularda alınan kararlara
göre belirlenir.
Aidat miktarı, tahmini aylık giderin daire sayısına bölünmesi ile
belirlenir.
Bağımsız Dükkan aidat öder mi?
Apartmandaki
dükkanlar aidat öder mi? Apartmanda
aidat ödeme hususunda dükkanların bu gidere katılıp katılmayacağına ilişkin hükümler Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında 20. maddede açıklanıyor. Kanuna göre,
dükkanlar da dahil tüm
bağımsız bölümlerin aralarında başka anlaşma olmadıkça aidata katılmaları gereiyor.
Müteahhit aidat öder mi?
MÜTEAHHİTLER DE ELLERİNDEKİ BOŞ DAİRELER İÇİN
AİDAT ÖDER Müteahhittin sahip olduğu boş daire kullanımı olmasa bile giderlere diğer kat malikleri gibi ortak edilmesi gerekmektedir.
Müteahhit satmadığı dairelerin aidatlarını ödemek zorunda mi?
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını belirtse de
aidat ödemesi yapması gerekiyor.
Yönetici aidata zam yapabilir mi?
YÖNETİCİ AİDATA ZAM YAPABİLİR Mİ? Evet, kat malikleri toplantısı ile yönetimin artan masrafları belgeleyebilmesi durumunda ve çoğunluk kararı alınması halinde
aidata zam yapılması mümkündür. Ancak yöneticinin sadece masraflar arttı beyanı ile kendi kendine daha yüksek bir apartman aidatı toplaması mümkün değildir.
Apartman yöneticisi ne iş yapar?
*
Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri, deftere tarih sırasıyla yazmaya ve bu defteri ve giderlerin belgeleriyle diğer bütün belgeleri bir dosyada saklamaya mecburdur.
Apartman aidatını ödemeyen kişiye ne yapılır?
Apartman / Site
Aidatı ödenmemesi halinde, ödenmeyen demirbaş
aidat ya da avans
aidatı olması fark etmeksizin ödenmeyen
aidatı takip eden ay başından itibaren
ödemeyen Kat Maliki ya da Kiracıya karşı icra takibi başlatılabilir. (KMK Madde 22) Bu başlatılacak icra takibi öncesinde tarafların aranması ya da ihtar ...
Aidatlardan kim sorumlu?
Apartman aidatı borcunun asıl sorumlusu kat malikidir. Kat malikinin
aidat ve ortak gider avansından
sorumluluğu sözleşmeyle de ortadan kaldırılamaz. Malikin kiracı ile yaptığı bu sözleşme iç ilişkiye ait olup, sadece tarafları bağlar, apartman yönetiminin dava açmasını engellemez.
Aidat borcundan kim sorumlu?
Apartman aidatı borcunun asıl sorumlusu kat malikidir. Kat malikinin
aidat ve ortak gider avansından
sorumluluğu sözleşmeyle de ortadan kaldırılamaz. Malikin kiracı ile yaptığı bu sözleşme iç ilişkiye ait olup, sadece tarafları bağlar, apartman yönetiminin dava açmasını engellemez.
Boş daireye yakıt parası ödenir mi?
Özet olarak; daireleri
boş halde kullanmayan ev sahipleri kömür
parası, apartman aidatı, kapıcı
parası yada ortak kullanımı ilgilendiren diğer tüm giderlere katılmak zorundadır. Kanuna göre, her kat malikinin
yakıt giderine arsa payı oranında katılması mecburi kılınıyor.