İntifa nedir ne anlama gelir?

İçindekiler:

1. İntifa nedir ne anlama gelir?
2. İntifa hakkı satışa engel mi?
3. İntifa hakkı tapuya şerh edilir mi?
4. İntifa hakkı olan taşınmaz satılır mı?
5. İntifa hakkı olan mal satılabilir mi?
6. İntifa hakkı sahibi satış yapabilir mi?
7. Intifa hakkı nasıl sona erer?
8. Intifa hakkı ne tür bir haktır?
9. İntifa hakkı zamanaşımı ile kazanılır mı?
10. İntifa hakkı olan ev satılabilir mi?
11. İntifa hakkı ne sağlar?
12. Kuru mülkiyet satışı nedir?
13. İntifa hakkı ne zaman sona erer?
14. İntifa hakkı eşyaya bağlı olarak kurulabilir mi?

İntifa nedir ne anlama gelir?

İntifa hakkı, başkasına ait bir eşya veya malvarlığı üzerinde, belirli bir kişiye, tam yararlanma imkânı sağlayan bir irtifak hakkıdır.

İntifa hakkı satışa engel mi?

Bununla birlikte intifa hakkı satışa engel değildir. İntifa hakkına konu evin sahibi, evin kuru mülkiyetine sahiptir ve bunu devredebilir. İntifa hakkının kurulması ile mülkiyet hakkına konu olan mal üzerinde çıplak mülkiyet sahibinin yararlanma ve kullanma yetkisini kaldırır.

İntifa hakkı tapuya şerh edilir mi?

İntifa hakkı sahibi taşınmazı kiraya verdiğinde kiracının söz konusu kira sözleşmesini tapu siciline şerh ettirmesi mümkündür. İntifa hakkı sözleşme ile kurulan intifa,kanuni intifa ve mahkeme kararı ile tesis edilen intifa hakkı olmak üzere üç şekilde karşımıza çıkmaktadır.

İntifa hakkı olan taşınmaz satılır mı?

İntifa hakkı sahibi intifaya konu olan gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki bir işlem gerçekleştiremiyor. ... İntifa hakkı olan taşınmazın satışı mümkündür ancak satış sonrasında taşınmazın maliki değişse de taşınmazın intifa hakkı yine sabit kalır ve o kişiye geçmez.

İntifa hakkı olan mal satılabilir mi?

İntifa hakkı sahibi gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki tasarruflar yapamıyor. Buna göre intifa hakkı sahibi tarafından gayrimenkul satılamıyor ve ipotek ettirilemiyor. İntifa hakkı olan evin satışını kuru mülkiyet sahibi yapabiliyor.

İntifa hakkı sahibi satış yapabilir mi?

Bu hak gayrimenkul sahibi tarafından veriliyor. Mal sahibinin mülkiyeti üzerinde tutup kullanma hakkını başkasına devretmesi halinde intifa hakkı sahibi de gayrimenkulden yararlanma yetkisine sahip oluyor. ... Bu nedenle satış ve kiralama gibi herhangi bir işlem intifa hakkı sahibi tarafından yapılamıyor.

Intifa hakkı nasıl sona erer?

"İntifa hakkı, konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini ile sona erer. Sürenin dolması veya hak sahibinin vazgeçmesi ya da ölümü gibi diğer sona erme sebepleri, taşınmazlarda malike terkini isteme yetkisi verir."

Intifa hakkı ne tür bir haktır?

İntifa hakkı, bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir. ... Kanundan doğan intifa hakkı Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

İntifa hakkı zamanaşımı ile kazanılır mı?

Bunun için taşınmazlarda tapuya tescile, taşınırlarda zilyetliğin nakline gerek yoktur. Tapuya açıklayıcı tescil yapılır. Sağ kalan eşin intifa hakkı, kocanın karının malları üzerindeki intifa hakkı örnek olarak verilebilir. olağanüstü zamanaşımı ile kazanılır.

İntifa hakkı olan ev satılabilir mi?

İntifa hakkı sahibi gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki tasarruflar yapamıyor. Buna göre intifa hakkı sahibi tarafından gayrimenkul satılamıyor ve ipotek ettirilemiyor. İntifa hakkı olan evin satışını kuru mülkiyet sahibi yapabiliyor.

İntifa hakkı ne sağlar?

İntifa hakkı; başkasına ait bir bir eşya, hak veya malvarlığı üzerinde, belli bir kişiye bu bir eşya, hak veya malvarlığını kullanma ve elde edilenlerden tam yararlanma imkanı sağlayan haktır.

Kuru mülkiyet satışı nedir?

Kuru mülkiyet ya da başka bir deyişle çıplak mülkiyet hakkı; taşınmazlar üzerinde kullanma yetkisi olmayan, ancak tapu üzerinde ismi yer alan kişileri ifade etmek için kullanılır. ... Ancak kuru mülkiyet sahibi olan kişiler, taşınmazı bir başkasına kiraya veremez veya intifa hakkı sahipliğini bir başkasına devredemez.

İntifa hakkı ne zaman sona erer?

"İntifa hakkı, konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini ile sona erer. Sürenin dolması veya hak sahibinin vazgeçmesi ya da ölümü gibi diğer sona erme sebepleri, taşınmazlarda malike terkini isteme yetkisi verir."

İntifa hakkı eşyaya bağlı olarak kurulabilir mi?

Bu hak taşınır veya taşınmaz mallar üzerinde kurulabilir. Ancak kanun intifa hakkının konusunu sadece taşınır ve taşınmaz eşyalar bakımından sınırlamamış; intifa hakkının bir hak veya bir malvarlığı üzerinde de kurulabileceğini kabul etmiştir (TMK m. 794) . ... Bu nedenle eşyaya bağlı olarak intifa hakkı kurulamaz.