İçindekiler:
- Emlak komisyonu kira yüzde kaç?
- Ev alımlarında tapu masrafı ne kadar?
- Tapu ücreti ne kadar 2021?
- Komisyon sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı?
Emlak komisyonu kira yüzde kaç?
Kanuna göre
emlakçı komisyon oranı söz konusu mülk satılacaksa satış ücretinin %4'ü alınıp üzerine KDV konulara hesaplanmaktadır. Eğer satış değil de kirama olacaksa en fazla 1 aylık
kira bedelinin üzerine KDV değeri konarak
komisyon oranı hesaplaması yapılır. KDV değeri 'dir.
Ev alımlarında tapu masrafı ne kadar?
Tapu harcı veya
tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.)
tapuda beyan edilen satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanan bir harçtır.
Tapu harcına ek olarak 2021 yılı için 194,75 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilir.
Tapu ücreti ne kadar 2021?
Tapu harcı veya
tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.)
tapuda beyan edilen satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanan bir harçtır.
Tapu harcına ek olarak
2021 yılı için 194,75 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilir.
Komisyon sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı?
Yargıtay Kararı: "
Yazılı Sözleşme İle İspatlanamayan Hizmet İçin
Komisyon Talep Edilemez" Emlakçının 'komisyonumu ödemedi' diyerek icraya verdiği alıcıyı Yargıtay haklı buldu. Yüksek mahkeme, emlakçı
komisyonu için sözlü değil
yazılı mukavele imzalanması gerektiğine hükmetti.