İçindekiler:
- Topraktan daire alınır mı?
- Topraktan ev satın alırken nelere dikkat etmeli?
- Inşaattan ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?
- Topraktan daire nasıl oluyor?
- Ev alırken hangi cephe olmalı?
- Müteahhit topraktan evi bitirmedi ne yapmali?
- Noterden olmayan on sözleşme iptal edilebilir mi?
- Doğu cepheli ev güneş alır mı?
- Müteahhit daireyi geç teslim ederse ne olur?
- Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yapılması konusunda kim yetkilidir?
- Bitmemiş eve konut kredisi verilir mi?
Topraktan daire alınır mı?
Topraktan ev almak, henüz inşaatı başlamamış bir konut projesinden
daire satın almak anlamına gelir. ...
Topraktan ev almak dediğimizde akla ilk gelen avantaj evin daha uygun fiyatlı olmasıdır.
Ev fiyatları sürekli artış gösterirken bu şekilde kar edebilme imkanınızın olması oldukça iyi bir fırsattır.
Topraktan ev satın alırken nelere dikkat etmeli?
Topraktan Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?- Müteahhitti ve Müteahhit Firmasını İnceleyin.
- Kat İrtifakı Tapusunu İnceleyin. ...
- Tapu Kayıtları ve İmar Planını İnceleyin. ...
- Teslim Tarihine Dikkat Edin. ...
- Kat ve Oda Numarasını Krokide Tespit Edin. ...
- Detaylı Sözleşme Hazırlanmasına Dikkat Edin.
Inşaattan ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?
İnşaat hakkı ve imar durumuyla ilgili hususları öğrenmek, Gayrimenkulün konumu, fiziki durumu, projeye uygunluğu hakkında bilgilenmek, Ulaşım özellikleri, bölgenin gelişme hızı ve alt yapı sorunları gibi konularda güvenilir verilere sahip olmak açısından oldukça önemlidir.
Topraktan daire nasıl oluyor?
Ortada bina yokken müteahhitin kendi bağımsız bölümlerini satma hakkı
oluyor. Satışını gerçekleştirdiği daireleri
topraktan satış yapmış
oluyor. Bu şekilde satılan dairelere de "
topraktan daire" deniliyor. Satış sürecinde alıcı ile aralarında bir sözleşme imzalaması gerekiyor.
Ev alırken hangi cephe olmalı?
Ev
alırken hangi cephe daha iyi sorusunun bir cevabı güney cephedir. ... Özellikle kuzey cepheli evlere kıyasla güney cepheli evler ısınması daha kolaydır ve hane halkı için bu durum daha ekonomiktir. Güney cepheli evler güneşi en iyi
alan evlerdir. Bu nedenle çoğu zaman güneş kaynaklı ev daha sıcak olmaktadır.
Müteahhit topraktan evi bitirmedi ne yapmali?
Yaptığınız sözleşmeye
müteahhit tarafından uyulmadığını, binayı eksik veya hiç yapmadığını tespit ettiğinizde ilk olarak yapmanı gereken ihtarname göndermek olmalıdır. Noter aracılığıyla sözleşmede yar alan ve yerine getirilmeyen
müteahhit yükümlülüklerini tespit ederek müteahhite ihtar gönderebilirsiniz.
Noterden olmayan on sözleşme iptal edilebilir mi?
Noterlere yönlendirme yaparlar. Ancak aşağıda da belirteceğimiz üzere gayrimenkul satış vaadi sözleşmesini tapuya şerh vermek mümkün. Taşınmaz Satış Vaadi
Sözleşmesi Noterde Yapılmazsa: Eğer gayrimenkul satış vaadi
sözleşmesi noterde yapılmazsa herhangi bir şekilde geçerliliği söz konusu olmaz.
Doğu cepheli ev güneş alır mı?
Kuzey
doğu cephe ev güneş alır mı? Bu
cephe güney cepheye kıyasla daha az
güneş alır. Bu da ısınma sorunlarına neden olur.
Müteahhit daireyi geç teslim ederse ne olur?
Peki,
müteahhit evi zamanında
teslim etmezse ne
olur?
Müteahhit kişi veya firmanın sözleşmede yer alan tarihte inşaatı bitirmemesi halinde arsa sahibi fesih ve tazminat davası açabiliyor.
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yapılması konusunda kim yetkilidir?
Kanuni düzenlenme olmamasına rağmen doktrin ve pratikte
taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuda da düzenlenebileceği belirtilmektedir. Tapu sicil memurları veya muhafızları ana
sözleşmeyi düzenlemeye
yetkili oldukları için satım
vaadi sözleşmesini de düzenleyebilmektedirler.
Bitmemiş eve konut kredisi verilir mi?
Bitmemiş, İnşaat Halindeki
Eve Konut Kredisi Verilir mi? Banka, inşaat halindeki
bitmemiş konutlara
kredi verebilir.