Apartman aidatını ödemeyen ev sahibine ne yapılır?

İçindekiler:

1. Apartman aidatını ödemeyen ev sahibine ne yapılır?
2. Kiracı aidat vermezse ne olur?
3. Apartman aidatı ödemediği kiracının ev sahibi öder mi?
4. Apartman aidatını ödemeyen hakkında ne tür işlemler yapılabilir?
5. Ev sahibi aidatı ödemezse ne olur?
6. Kirada olan evin aidatını kim öder?
7. Aidat vermezse ne olur?
8. Aidatlardan kim sorumlu?
9. Aidatını ödemeyen kat maliki için ne yapılabilir?
10. Ödenmeyen apartman aidatları nasıl tahsil edilir?
11. Aidat borcu için ihtarname şart mi?
12. Aidat borcu kime aittir?
13. Sitede kimler aidat vermez?
14. Apartman aidatı neye göre belirlenir?

Apartman aidatını ödemeyen ev sahibine ne yapılır?

Apartman / Site Aidatı ödenmemesi halinde, ödenmeyen demirbaş aidat ya da avans aidatı olması fark etmeksizin ödenmeyen aidatı takip eden ay başından itibaren ödemeyen Kat Maliki ya da Kiracıya karşı icra takibi başlatılabilir. (KMK Madde 22) Bu başlatılacak icra takibi öncesinde tarafların aranması ya da ihtar ...

Kiracı aidat vermezse ne olur?

Kiracıya apartman yönetimi tarafından dava açılabiliyor. Eğer kiracı aidatını ödemezse ve kira sözleşmesinde aidatlar ile ilgili bir hüküm bulunuyorsa mal sahibi kendisine dava açabiliyor. ... Kiracıdan aidatın tahsil edilememesi durumunda ise müteselsil sorumluluk nedeni ile bu bedel, mal sahibinden talep ediliyor.

Apartman aidatı ödemediği kiracının ev sahibi öder mi?

Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira, miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür. Apartman aidatı borcunun asıl sorumlusu kat malikidir. ... Kira borcu olmayan kiracının, apartman yönetimine karşı bir sorumluluğu yoktur.

Apartman aidatını ödemeyen hakkında ne tür işlemler yapılabilir?

Gider veya aidatı ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından dava açılabilir, icra takibi başlatılabilir. Belirttiğimiz gibi sadece yöneticinin değil her bir kat malikinin dava açma ve icra takibi başlatma yetkisi vardır.

Ev sahibi aidatı ödemezse ne olur?

Ev sahibi aidatı ödemezse! Ev sahibi aidatı ödemezse, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 10 hesabıyla gecikme tazminatı ödemek zorunda kalıyor. Buna göre, aidatı 15 gün geciktiren ev sahibi, yüzde 5 gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor...

Kirada olan evin aidatını kim öder?

Günümüzde konutunu kiraya veren ev sahipleri ile kiracılar arasında imzalanan kira sözleşmelerinde, apartman aidatlarının kim tarafından ödeneceğine dair maddeler yer almaktadır. Uygulamada esas alınan kurallar genellikle bu yöndedir ve apartman aidatları kiracılar tarafından ödenir.

Aidat vermezse ne olur?

Hukuk Dairesi ödenmeyen ortak giderler, abonelikler ve aidatlardan kat malikiyle birlikte eşi başta olmak üzere aynı dairede yaşayan herkesin sorumlu olacağına hükmetti. Yani ödenmeyen aidatlarla ilgili evde yaşayan herkese icra takibi yapılabilecek, gelirine el konabilecek.

Aidatlardan kim sorumlu?

Kanunun hükmüne göre ortak gider ve aidat borcundan kural olarak kat maliki sorumludur. Kiracı ise kat maliki ile birlikte söz konusu borçlardan kira miktarı kadar her ay için müteselsil sorumlu bulunmaktadır.

Aidatını ödemeyen kat maliki için ne yapılabilir?

Kat maliklerinin, gider borcunu ödemeyen kat maliki veya diğer sorumlulardan olan alacakları önceliklidir. AİDAT BORCUNU ÖDEMEYEN KAT MALİKİNE ÖNCE NOTER ARACILIĞI İLE İHTARNAME ÇEKİLEBİLİR. Aşağıda yer alan şekilde gönderilen bir ihtarnameye rağmen ödeme yapmayan kat malikine karşı icra takibine girişilebilir.

Ödenmeyen apartman aidatları nasıl tahsil edilir?

Apartmanın ortak gideri olan aidat borcunu ödemeyen ev sahiplerine biriken aidat borçları için apartman yönetimi tarafından ihtarname gönderilebiliyor. Bu noktada ihtarnamede noter ve posta masrafları, yine ev sahibinin borç hanesine yazılıyor.

Aidat borcu için ihtarname şart mi?

Ödenmeyen aidat alacakları için icra takibi aşamasına geçmeden önce ihtar göndermek zorunluluğu bulunmamaktadır. Uygulamada bazı site ve apartman yöneticilikleri tarafından nezaket amaçlı olarak zaman zaman bu tür uyarı mektubu veya ihtarnameler kat maliklerine veya kiracılara gönderilebilmektedir.

Aidat borcu kime aittir?

apartman aidatı kime aittir Haberi Apartman aidatlarının ödenmesi her kat malikinin uyması gereken bir yükümlülük. Nitekim ilgili kanuna göre, apartman kat sakinleri kapıcı, bahçıvan, güvenlik gibi ortak giderleri ve ortak kullanım alanlarının bakım, onarım gibi giderlerini ödemek zorunda.

Sitede kimler aidat vermez?

Yasalarımız bir çok ödeme yükümlülüğünde istisnalar getirmiş olsa da aidat konusunda böyle bir ayrımcılık yoktur. Dolayısıyla kat malikleri veya kiracıların hepsi aidat ödemek zorundadır.

Apartman aidatı neye göre belirlenir?

Aidat tutarı her yıl sonunda yapılan kat malikleri olağan toplantısında değerlendirilir. Sürekli ihtiyaçlar veya apartman bakımı, iyileştirme gibi konularda alınan kararlara göre belirlenir. Aidat miktarı, tahmini aylık giderin daire sayısına bölünmesi ile belirlenir.