Asansörde kalan kişi ne yapmalı?

İçindekiler:

Asansörde kalan kişi ne yapmalı?
Apartmanda 1 katta oturanlar asansör parası öder mi?
Asansör giderlerine kimler katılmaz?
Binalarda asansör bakım parasını kim öder?
Eski binaya asansör yapımına herkez katılmak zorunlu mu?
Kiracı asansör masrafını öder mi?
Dükkanlar asansör giderlerine katılır mı?
Dükkan kiracısı aidat öder mi?
Mantolama masrafını dükkan sahibi öder mi?
Dükkan aidatları nasıl hesaplanir?
Aidat nasıl ödenir?
Site aidatı nasıl belirlenir?
Yönetici aidat öder mi?
Apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?
Apartmanda oturmayan aidat öder mi?
Hangi durumlarda aidat ödenmez?
Kaç ay aidatı ödenmezse icra gelir?
Aidat ödemeyince ne olur?
Yeni Malik Eski aidat borçlarından sorumlu mu?
Aldığım evin eski borcu kime ait?
Aidat borcu kime aittir?

Asansörde kalan kişi ne yapmalı?

Asansörde Mahsur Kalınca Ne Yapmalısınız?

Asansörde Mahsur Kalınca Yardım Alın. Paniklemekten kaçının. ...
Asansörde Mahsur Kalınca Alarm veya Çağrı Butonuna Basın. Asansörde paneldeki alarm veya çağrı düğmesine bakın. ...
Asansörde Mahsur Kalınca Yardım almak için cep telefonunuzu kullanın. ...
Asansörde Mahsur Kalınca Yardım için kapılara vurun.

Apartmanda 1 katta oturanlar asansör parası öder mi?

Zemin katta oturanların asansör masraflarını öder mi? Kural gereği zemin katta oturanlar asansörü kullanmadıklarını iddia ederek asansör masraflarını ödemekten kaçınamaz. ... Yönetim planında böyle bir hüküm belirlenmemişse asansörden faydalanmasalar bile zemin katta oturanlar da asansör giderlerine katılmak zorundadır.

Asansör giderlerine kimler katılmaz?

EMLAK GÜNDEMİ: Ev sahipleri, yasa gereğince ortak gider olarak tanımlanan masrafları ödemekle yükümlüdür. Kural gereği zemin katta oturanlar asansörü kullanmadıklarını iddia ederek asansör masraflarını ödemekten kaçınamaz.

Binalarda asansör bakım parasını kim öder?

ASANSÖR GİDERLERİ Kat malikleri, apartman işletme giderlerine eşit olarak; apartman demirbaş giderlerine ise kendi arsa payı oranında katılmak ile yükümlü oluyor. Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan yasal düzenlemelere göre apartmanın giderlerinden kat maliki sorumlu oluyor.

Eski binaya asansör yapımına herkez katılmak zorunlu mu?

Eski bir apartmanda oturuyorsanız, asansör yoksa sonradan yaptırılabilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 'Yenilik ve İlaveler' başlıklı 42. maddesi çerçevesinde “Evet”, yaptırılabilir. Maddeye göre binadaki 'ortak yerlerde' apartman sakinlerinin tek başlarına değişiklik yapma olanağı yok.

Kiracı asansör masrafını öder mi?

Asansör Bakım Ücretini Kim Öder? Yargıtay 18. ... Yani asansör tamir parasını ödeme yükümlülüğü ev sahibine ait olmakla beraber kiracının bu parayı ödemesi durumunda ise ödemiş olduğu tutar o ay ödemesi gereken kira borcundan düşülerek tahsil edilmektedir.

Dükkanlar asansör giderlerine katılır mı?

Evet, tüm daireler ve bağımsız bölümler içerisinde yer alan dükkanlar da asansör masraflarına katılmak zorundadır. ... Asansör aidatı ödemeyecek olan kişileri kat malikleri kurulu toplantısı ve yönetim planı belirler.

Dükkan kiracısı aidat öder mi?

Peki binada yer alan dükkan sahipleri veya kiracıları aidat öder mi? Evet, öder; kanun, bağımsız bölümleri mesken ve dükkan olarak ayırmıyor. Bu nedenle aidat bedellerinin dükkan sahiplerinden de alınması gerekiyor.

Mantolama masrafını dükkan sahibi öder mi?

Anayapının izolasyonu için yapılan mantolama masrafı ortak gider olarak kabul ediliyor ve başka türlü anlaşma olmadığı sürece kat maliklerinin arsa payına göre masrafa katılmaları gerekiyor.

Dükkan aidatları nasıl hesaplanir?

Aylık hesaplama ile ya da yıllık hesaplama ile bulunan giderler bağımsız bölümlerin m2'sine göre dağıtılır. Bu şekilde ödenecek aidat bulunmuş olur. Her bir dairenin m2'si 14,40 TL/m2 ile çarpılarak önce yıllık aidat bulunur, bu tutarın 12'ye bölünmesi ile de aylık aidat hesaplanmış olur.

Aidat nasıl ödenir?

Apartman aidatı ne kadar olmalı sorusunun yanıtı yönetmelikçe belirlenmiştir. Ödenmesi gerekli aidat tutarı hesaplanmanın ardından toplam konut sayısına bölünmek suretiyle pay edilmektedir. Pay edilecek tutar belirlenirken kat malikleri ile yapılan toplantıda alınan kararlar esas alınarak uygulanmaktadır.

Site aidatı nasıl belirlenir?

apartman aidatını kim belirler Haberi Apartman aidatının belirlenmesi ile ilgili esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince apartmanda kat malikleri kurulu tarafından belirlenen oranda aidat toplanıyor. Ayrıca aidat ödemelerinin hangi tarihlerde yapılacağı da, bu toplantılarda belirleniyor.

Yönetici aidat öder mi?

Peki apartman yöneticisi aidat öder mi? Apartman aidatı ile ilgili kanuni düzenlemeleri Kat Mülkiyeti Kanunu kapsıyor. ... Ancak kat malikleri kurulu yöneticinin apartman aidatının tamamına katılmayacağı yönünde bir karar da alabiliyor. Bu durumda apartman yöneticisi aidat ödemiyor.

Apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?

Kat Malikleri Kurulu, kat malikleri arasından seçilen yöneticinin, yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı ya da hangi oranda katılacağı konusunda karar alabilir. Böyle bir karar alınmadığı takdirde, kat maliki yönetici, apartman giderlerinin yarısına katılmaz (Kat Mülkiyeti Kanunu Md.

Apartmanda oturmayan aidat öder mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan aidat hükümlerine göre, boş daireler için de aidat ödenmesi gerekiyor. Kullanmadığı, boş duran dairenin aidat ödemesini yapmak zorunda olmayan daire sahibine icra takibi yapılma hakkı vardır.

Hangi durumlarda aidat ödenmez?

Aidatlar yönetim tarafından üstlenilen hizmetlerin yerine getirilmediği takdirde ödenmez. ... Hizmet alamadıkları konuları tek tek tespit eden malikler konuyu yönetime bildirmelerine rağmen aidat alınmaya devam ediyorsa, Cimer ve tüketici hakem heyetine de başvurabilirler.

Kaç ay aidatı ödenmezse icra gelir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda herhangi bir süre belirtilmediğinden tamamen diğer kat maliklerinin veya yöneticinin vicdanına kalmıştır bu konu. Yani 1 ay ödenmese dahi söz konusu aidat borcu icra takibine konu edilebilir.

Aidat ödemeyince ne olur?

Ödenmezse ne olur? Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yönetici veya kat malikleri aidatı ödemediğiniz için sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir. Bununla da kalmayıp icra takibine uğrayabilirsiniz. İcra yoluyla takipte aylık yüzde 5 gecikme faizi ödemek zorunda kalırsınız.

Yeni Malik Eski aidat borçlarından sorumlu mu?

Evin satışının yapıldığı tarihe kadar olan borçlar eski malike aittir. Yeni malikin önceki dönem borçlarından dolayı sorumluluğu bulunmamaktadır. Bu borç aidat, onarım gideri, yalıtım gideri vb. bir ortak gider olabilir.

Aldığım evin eski borcu kime ait?

Yeni mülk sahibi, apartmanın eski gider borcunu ödemekle mükellef değildir. Ev satın alındıktan sonra kat maliklerinden beklenen giderlerden ise sorumludur. Apartman yönetimi, bu konuda ödenmeyen aidat ya da ortak giderler ile ilgili icra takibi başlatabilir.

Aidat borcu kime aittir?

Yargıtay 20. Kanunun bu hükmüne göre ortak gider ve aidat borcundan kural olarak kat maliki sorumludur. Kiracı ise kat maliki ile birlikte söz konusu borçlardan kira miktarı kadar her ay için müteselsil sorumlu bulunmaktadır.” Yani Yargıtay' ın yorumuna göre ortak gider ve aidat borcunun asıl sorumlusu ev sahibidir.

Ayrıca okuyun

Ilgileneceksin