İçindekiler:
- Tapusuz arsa alınır mı?
- Tapusuz arsa satışı nasıl yapılır?
- Tapusuz araziye ne denir?
- Tapusuz yere tapu nasıl alınır?
- Tapuda zaman aşımı kaç yıldır?
Tapusuz arsa alınır mı?
Yargıtay,
tapusuz satış vaadi sözleşmesinin gerçek bir gayrimenkul satış sözleşmesi olmadığı hükmüne varmıştır. Tapuda alınıp satılmayan tüm gayrimenkul satışları hukuken geçersiz satışlar olarak kabul edilir.
Tapusuz arsa satışı nasıl yapılır?
Tapusu olmayan taşınmaz malların mülkiyet devir işlemleri, tapu dairesinde gerçekleşemediği için, noterde
satış sözleşmesi imzalanabiliyor. Gayrimenkul
satış vaadi sözleşmesi olan bu sözleşme; gayrimenkulü ileri bir tarihte satın almak için alıcı ve satıcı taraflar ile Noterde hazırlanıyor.
Tapusuz araziye ne denir?
Mülkiyeti devlete ait olan
arazilere hazine arazisi
denir. Bu kapsamda yer alan ve hazineye tescili yapılmış olanlar özel mülkiyetli, tescili yapılmamış olanlar genel mülkiyetli hazine arazisi olarak tanımlanır.
Tapusuz yere tapu nasıl alınır?
Tapusuz eve
tapu çıkarmak istiyorsanız öncelikle
Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne veya belediyeye başvuru yaparak kat irtifakını, sonrasında ise kat mülkiyetini oluşturmanız gerekiyor. Sonrasında ise gereken evrakları tamamlayarak İmar Affı Yasası'ndan yararlanabilirsiniz.
Tapuda zaman aşımı kaç yıldır?
Tapu iptal ve tescil davası, ayni bir hakka dayandığı için zamanaşımına tabi değildir. Tescil yolsuz olsa bile iyiniyetli olan
tapu sahibi için olağan
zamanaşımı süresi 10 yılın dolmasıyla artık
tapu geçerli hale gelir.