İçindekiler:
- Hisseli tapu yer alınır mı?
- Hisseli tarlayı kim kullanır?
- Hisseli tapu başkasına satılır mı?
- Hisseli yere ev yapılırsa ne olur?
- Hisseli tarım arazisine ev yapılabilir mi?
- Tapuda hisse pay payda ne demek?
- Hisseli arazi nasıl bölünür?
- Hisseli tapu tek tapu olur mu?
Hisseli tapu yer alınır mı?
Hisseli tapu alınabilmesi için en az iki hissedara ihtiyaç vardır. Hissedar sayısının üst sınırı ise belirtilmemiştir yani bir arsa ya da arazinin büyüklüğüne göre istediğiniz kadar kişi ile satın alma işlemini gerçekleştirebilirsiniz ve her birinizin ismi
tapu üzerinde gösterilebilir.
Hisseli tarlayı kim kullanır?
Konunu normatif yani yasal dayanağı ile konuya giriş yapalım. Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 693. maddesine göre: .
Hisseli tapu başkasına satılır mı?
Hisseli taşınmazın tüm hisseleri birlikte
satılabilir. Hisse sahiplerinin, gayrimenkulün satışı konusunda ortak karar vermeleri ve satış için
tapuda hazır bulunmaları gerekir. ... Taşınmaz üzerinde hissesi bulunan kişiler
satın almak istemedikleri zaman söz konusu pay diğer kişilere
satılabilir.
Hisseli yere ev yapılırsa ne olur?
Hisseli olan bir arsaya
ev yapılması mümkün olabiliyor. Ancak
hisseli arsada hangi kısmın hangi hissedara ait olduğunun tespit edilmemesi halinde,
ev yapmak için herkesin onay vermesi gerekiyor. Onay alınmadan
hisseli arsaya
ev yapılması halinde diğer hissedarların mülkiyet hakkı ihlal edilmiş
oluyor.
Hisseli tarım arazisine ev yapılabilir mi?
Tarlaya
ev yapmak için imar durumunun olumlu olması gerekmektedir. Öncelikle tarlaya
ev yapılır mı sorusunun cevabı olarak gerekli koşullar dahilinde evet denilebilir. Gerekli koşullar oluşmadığında ve izin belgesinin alınmadığı durumlarda tarlaya
ev yapılamaz.
Tapuda hisse pay payda ne demek?
Binalarda kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulduğunda arsadan, rayiç değeri oranınca bağımsız bölümlere
pay verilir. Bina apartman gibi yapılarda kat mülkiyeti bakımından bağımsız bölümlerin sahip olduğu arsa hakkına arsa
payı denir. Yani
tapuda yazılı olan
pay payda arsa payını göstermektedir.
Hisseli arazi nasıl bölünür?
Hisseli arsa tapusu, yapılacak ifraz işlemi ile ayrılabiliyor. İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak tanımlanıyor.
Hisseli tapu tek tapu olur mu?
Hisseli Tapuyu
Tek Tapuya Çevirme Yolları Taşınmazda hissesi bulunanların hepsi tüm hisselerini 3.kişiye satarak
tapuda devir ederler. Bu durumda yeni malik
tek tapuya sahip
olur.