İçindekiler:
- Tapuda bahçe olan yere ev yapılır mı?
- 2 emsal ne demek?
- Çayır olan yere ev yapılır mı?
- Bahçeye kaç m2 ev yapılır?
- Tapuda niteliği zeytinlik ne demek?
Tapuda bahçe olan yere ev yapılır mı?
Araziyle ilgili gerekli cins değişikliği işleminin yapılması halinde imar şartlarına uygun şekilde inşat
yapılabilir hale gelmektedir.
Tapuda bağ,
bahçe olarak yer alan arazinin arsaya dönüşme işleminin yapılmasıyla birlikte arazi içine prefabrik
ev yapımı başlanabilir.
2 emsal ne demek?
Arsa üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını ifade eder. Yukarıda belirtilen örnekten gidecek olursak, 250 mt kare arsanın KAKS değeri (
emsal)
2,00 olduğunu varsayarsak, bu arsa üzerine yapılabilecek inşaat alanı toplamda 250 x
2, mt kare dir.
Çayır olan yere ev yapılır mı?
Öncelikle tarlaya
ev yapılır mı sorusunun cevabı olarak gerekli koşullar dahilinde evet denilebilir. Gerekli koşullar oluşmadığında ve izin belgesinin alınmadığı durumlarda tarlaya
ev yapılamaz. Bunun için belirli koşulları karşılamanız gerekiyor. Günümüzde tarlanın yalnızca %5'ine
ev yapılmasına izin verilmektedir.
Bahçeye kaç m2 ev yapılır?
-- Tarlaya bağ evi yapma şartlarında, inşaat ve tarım alanlarının toplamının 250 metrekareyi geçmemiş olması gerekmektedir, -- Yolun, parselin sınırlarına 5 metreden daha fazla yaklaşmaması, durumunda bağ evlerinin yapılmasına izin verilir. -- 50 metre ve 2 kat şartını geçmeyecek yükseklikte yapılmasıdır.
Tapuda niteliği zeytinlik ne demek?
Adı üzerinde tarım arazileri üzerinde tarım yapılan arazilerdir ve imar parselleri olmadığından üzerlerine ruhsatlı binalar yapılamaz. Bu araziler bağ, bahçe, tarla,
zeytinlik, tarım vb. olarak farklı isimlerle adlandırılabilirler.