İçindekiler:
- %30 emsal ne demek?
- Yüzde 60 imarlı ne demek?
- KAKS emsal nasıl hesaplanır?
- Imarda emsal nasıl hesaplanır?
- Teras çatı emsale dahil mi?
- %60 imar ne demek?
- KAKS nedir Hesaplama?
%30 emsal ne demek?
Yüzde
30 İmarlı Ne
Demek? ... “yüzde
30 imarlı” bir arsada
emsal oranı (KAKS) %
30, yani 0,
30'dir. Bu da şu
demektir: Bu parselde parsel alanının %
30'u kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 300 m2'yi geçmemelidir.
Yüzde 60 imarlı ne demek?
“
yüzde 60 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %
60, yani 0,
60'dir. Bu da şu
demektir: Bu parselde parsel alanının %
60'i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 6000 m2'yi geçmemelidir.
KAKS emsal nasıl hesaplanır?
İlgili yönetmelikte şu şekilde tanımlanmaktadır: “Kat Alanı Kat Sayısı (
KAKS/
Emsal): Yapının katlar alanı toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayıdır.” TAKS
hesabı; (taban alanı x arsa alanı) formülü baz alınarak yapılıyor.
Imarda emsal nasıl hesaplanır?
İlgili yönetmelikte şu şekilde tanımlanmaktadır: “Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS/
Emsal): Yapının katlar alanı toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayıdır.” TAKS
hesabı; (taban alanı x arsa alanı) formülü baz alınarak yapılıyor.
Teras çatı emsale dahil mi?
kullanılmayan (çatıya ana merdiven ile ulaşım sağlanmayan)
teras çatıların yapılması durumunda söz konusu
teras çatı alanı
emsal hesabına
dâhil edilir
mi? ...
teras çatıların bu binalar tek bağımsız bölümlü olsalar dahi,
emsal, hesabı yönünden ortak alan kapsamında değerlendirilebileceği" hükmü yer almaktadır.
%60 imar ne demek?
“yüzde
60 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %
60, yani 0,
60'dir. Bu da şu
demektir: Bu parselde parsel alanının %
60'i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 6000 m2'yi geçmemelidir.
KAKS nedir Hesaplama?
Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı anlamına geldiğine göre; 1.000 metrekare bir arsanın imar durum belgesinde
kaks:1.25 gösteriliyorsa, 1000 m2 x 1. m2 hesabından yola çıkarak; bu arsanın üzeninde inşa edilecek olan binanın toplam alanının 1.250 metrekare olacağını ...