İçindekiler:
- Hisse ve pay nedir?
- Arsa payı değeri nasıl hesaplanır?
- BIST Pay Piyasasında 1 lot kaç adet hisseye karşılık gelir?
- Daireye düşen arsa payı nasıl hesaplanır?
- Hisseli arsa tapusu nasıl ayrılır?
- Bağımsız bölümün arsa payı nasıl hesaplanır?
- Tapuda arsa payı kaç olmalı?
- Kentsel dönüşümde arsa payı kaç olmalı?
- Lot miktarı ne demek?
- Pay piyasasındaki pazarlar nelerdir?
- Bir dairenin arsa payı ne kadar olmalı?
Hisse ve pay nedir?
Paylar veya
hisse senetleri, anonim şirketler tarafından çıkarılır ve şirketin sermayesine belirli bir katılma payını temsil eder.
Pay alan yatırımcı şirkete ortak olur.
Pay, sahibine ortaklık hakkı, yönetime katılma (oy) hakkı, kâr payı alma hakkı gibi hakların yanı sıra, bilgi alma hakkı da sağlamaktadır.
Arsa payı değeri nasıl hesaplanır?
Tapuda
binanın parseli 1.000 (bin) metrekare, 1.000 metrekare üzerinde 12 bağımsız birim olduğunu varsayalım. 12 no'lu gayrimenkulün tapu senedinde 20/169
arsa payı olduğu yazıyor. Bu örnekten hareketle
arsa payı hesaplanırken şu formül ile ilerleniyor: 1000 metrekare / 169 x ,343 metrekare.
BIST Pay Piyasasında 1 lot kaç adet hisseye karşılık gelir?
Lot Türkçe anlam olarak
pay anlamındadır. Bazı kaynaklar
1 Lotun 1000
Adet hisse senedi anlamı taşıdığını yazsa da
1 Lot 1 Adet pay demektir.
Daireye düşen arsa payı nasıl hesaplanır?
Kat mülkiyeti sahibinin bölüm dairesinin 90 metrekare ve satış değerinin (rayiç değer) 150.000 TL olduğunu varsayalım.Bu
dairenin arsa pay, evin metrekaresine göre aşağıdaki gibi
hesaplanır:
Dairenin metrekaresi: 90Satış değeri (Rayiç değer): 150.000 TLArsa
payı oranı: 150.000/1.560.000 = 15/156 olur.O halde;1000/ 156= ...
Hisseli arsa tapusu nasıl ayrılır?
Hisseli arsa tapusu, yapılacak ifraz işlemi ile ayrılabiliyor. İfraz işlemi,
tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak tanımlanıyor.
Bağımsız bölümün arsa payı nasıl hesaplanır?
Arsa payı nasıl hesaplanır?
Arsa payında temel olarak
bağımsız bölümün ana taşınmazın değerine oranı esas alınır.
Arsa payının değeri hesaplanırken metrekareye göre büyüklüğü değil, her bir
bağımsız bölümün piyasa şartlarındaki alım/satım değeri üzerinden yapılır.
Tapuda arsa payı kaç olmalı?
Normal bir dairenin
arsa payı en az 50 m2
olmalı.
Kentsel dönüşümde arsa payı kaç olmalı?
Kanuna göre
kentsel dönüşüm projelerinde en az üçte iki çoğunlukla karar almada yeter sayı
arsa payına göre belirlenmektedir. Bu yüzden maliklerin
arsa paylarının doğru tespit edilmesi mağduriyet yaşamamaları açısından önem arz etmektedir.
Lot miktarı ne demek?
Lot olarak adlandırılan işlem birimi bir sermaye piyasası aracından, kendisi veya katları ile işlem yapılabilecek asgari
miktarı veya değeri ifade eder. Tüm pay ve yeni pay alma hakkı işlemlerinde işlem birimi olarak “1,00 TL (nominal) = 1 adet = 1
lot” eşitliği uygulanır.
Pay piyasasındaki pazarlar nelerdir?
Pay Piyasasında İşlemlerin Gerçekleştirildiği Pazarlar Şunlardır:- Yıldız Pazar.
- Ana Pazar.
- Gelişen İşletmeler Pazarı (GİP)
- Yakın İzleme Pazarı
- Kolektif Yatırım Ürünleri Ve Yapılandırılmış Ürünler Pazarı
- Nitelikli Yatırımcı İşlem Pazarı
- Piyasa Öncesi İşlem Platformu (PÖİP)
Bir dairenin arsa payı ne kadar olmalı?
Normal
bir dairenin arsa payı en az 50 m2
olmalı.