İçindekiler:
- Eser sözleşmesi neyi kapsar?
- Istisna inşaat sözleşmesi nedir?
- Eser sözleşmesinde sözleşme konusu şeyin ayıplı olması halinde iş sahibine tanınan haklar nelerdir?
- Eser sözleşmesi Rızai midir?
- Müteahhit tacir sayılır mı?
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedir?
- Eser sözleşmesinde ayıp ihbarı nasıl yapılır?
- Delil tespiti ayıp ihbarı sayılır mı?
- Eser sözleşmesinden kaynaklanan dava nedir?
- Eser sözleşmesi nedir örnek?
- Eser sözleşmenin feshi halinde cezai şart istenebilir mi?
- Yüklenici tacir midir?
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kim düzenler?
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir?
Eser sözleşmesi neyi kapsar?
Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir
eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
Eser sözleşmedi tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir. Yüklenici bir
eser meydana getirmeyi üstlenirken iş sahibi de ücret ödemeyi vaad eder.
Istisna inşaat sözleşmesi nedir?
Özet:
İstisna sözleşmesi, diğer adıyla eser
sözleşmesi ile yüklenici bir eser meydana getirmeyi üstlenmekte, iş sahibinin de meydana getirilecek eser karşılığında belli bir bedel ödemeyi kabul ettiği
sözleşme türüdür. Borçlar Yasasında eser
sözleşmesi bu şekilde tanımlanmıştır.
Eser sözleşmesinde sözleşme konusu şeyin ayıplı olması halinde iş sahibine tanınan haklar nelerdir?
Eser sözleşmesinde yüklenicinin ayıp sebebiyle sorumluluğu
halinde iş sahibinin kanundan doğan üç seçimlik hakkı vardır. Bunlar; (i) sözleşmeden dönme, (ii) bedelden indirim isteme ve (iii)
eserin ücretsiz onarılmasını isteme hakkıdır.
Eser sözleşmesi Rızai midir?
Yargıtay bir kararında
eser sözleşmesini şöyle tarif etmiştir ''İş sahibinin ödemeyi borçlandığı bir bedel karşılığında yüklenicinin bir
eser meydana getirip teslim etmeyi üstlendiği sözleşmeye "
eser sözleşmesi" denir .'' Bu tanıma göre
Eser Sözleşmesi'nin karşılıklı, tam iki tarafa borç yükleyen, herhangi bir şekle ...
Müteahhit tacir sayılır mı?
Şöyle ki;
müteahhit deneyimli ve uzmanlık bilgisi olan
tacir niteliğine haiz kişidir.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedir?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, diğer bir deyişle
arsa payı
karşılığı inşaat sözleşmesi;
sözleşme konusu gayrimenkul (
arsa) sahibinin,
arsanın belli bir payını müteahhite (yükleniciye) devretmesi, müteahhitinde bunun
karşılığında söz konusu
arsa üzerine inşa ettiği belli sayıda bağımsız bölümleri
arsa sahibine teslim ...
Eser sözleşmesinde ayıp ihbarı nasıl yapılır?
Ayıp ihbarının şekli hususunda TBK'da düzenleme bulunmamaktadır.
Ayıp ihbarı sözlü de
yapılabilir. Fakat noter kanalı ile veya taahhütlü mektup ile yapılması ispat kolaylığı sağlayacaktır.
Ayıp her türlü delille ispat edilebilir.
Delil tespiti ayıp ihbarı sayılır mı?
ÖZET :
Ayıp ihbarının kural olarak şekle tabi bulunmadığı, içeriği itibariyle ayıptan karşı tarafı haberdar olmasını sağlamaya elverişli her türlü
ihbarın,
ayıp ihbarı olarak kabulünün mümkün olduğu yönünde yukarıda yapılan açıklamalar, somut olay özellikleri,
delil tespiti raporuyla birlikte
delil tespiti istemini ...
Eser sözleşmesinden kaynaklanan dava nedir?
Eser sözleşmesine dayanan alacak davası, sözleşmelerin feshi ile sözleşmenin tarafları arasında meydana gelen alacak davasını konu edinmektedir.
Eser sözleşmesinin hukuki usul ve esaslara aykırı bir şekilde oluşturulması ve sözleşmenin feshinden kaynaklı uyuşmazlıkları alacak davasını gündeme getirmektedir.
Eser sözleşmesi nedir örnek?
Cevap1:
Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir
eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Mesela; terzinin bir elbise dikmesi karşılığında yüklenici terzi elbise dikmeyi; iş sahibi ise dikilen elbise karşılığında bedel ödemeyi borçlanmıştır.
Eser sözleşmenin feshi halinde cezai şart istenebilir mi?
Sözleşmenin Feshi Halinde Olumlu Zarar Niteliğindeki İfaya Ekli Gecikme Cezası
İstenemez. ... Başka bir deyişle
sözleşme feshedilmemelidir. İfaya eklenen
cezai şart kural olarak, ancak ifa ile birlikte talep edilebilirse de taraflar sözleşmelerinde akdin
feshi halinde dahi cezanın istenebileceğini kararlaştırabilirler.
Yüklenici tacir midir?
Dairemizin 10.06.2002 tarih ve 1885/3123 Sayılı ilâmında
yüklenici şirket
tacir olup, sözleşmeyi imzaladığı anda basiretli
tacir gibi hareket etmek ve kararlaştırılanın ne anlama geldiğini de bilmek durumundadır..." denilmiştir.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kim düzenler?
Başka bir anlatımla,
arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geçerliliği, bu sözleşmelerin noterde “düzenleme” şeklinde yapılmasına bağlıdır.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir?
İnşaat sözleşmeleri tarafların anlaşması veya mahkeme kararı ile
feshedilir.
Arsa sahibi ile müteahhit karşılıklı anlaşarak kat
karşılığı sözleşmesini feshedebilirler. Bunun dışında
sözleşmenin feshine mahkeme tarafından karar verilir. Kat
karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi geriye etkili veya ileriye etkili olabilir.