İçindekiler:
- Dublex ev nasıl olur?
- Dubleks ev Nedir anlamı?
- Kat Dublex nedir?
- Asma katlı evlere ne denir?
- Triplex ev nasıl olur?
- Dubleks daire nasıl ayrılır?
- Dubleks daire CATI KATI tapusu alınabilir mi?
- Dubleks çatısı ortak alan mı?
- Asma kat nedir örnekleri?
- Asma kat kat sayılır mi?
- Triplex ev kaç katlı olur?
- Villa daire ne demek?
- Dubleks daire nasıl ayrılır imar barışı?
- Dubleks dairenin Bolunerek kiraya verilmesi yasal mi?
- Dubleks nasıl ayrılır?
- Çatı tadilatı kime aittir?
Dublex ev nasıl olur?
Standart
dubleks: İki katlı
ev şeklinde olan bu dubleksler, müstakil ya da apartman dairelerinde bulunur. İkinci kata merdivenle bağlanan bu
dubleks tiplerinde alt katlarda salon ve mutfak üst katlarda ise yatak ve çocuk odaları bulunur. Apartmanlarda genellikle en üst katlar
dubleks olarak kullanılır.
Dubleks ev Nedir anlamı?
İki katlı
ev anlamına gelen
dubleks terimi içinden merdiven geçen iki katlı yapılar için kullanılır. Genellikle ferah ve geniş alan kullanımıyla müstakil konutlarda tercih edilir. Müstakil konutların yanı sıra apartman dairelerinde özellikle bahçe ve çatı katlarında dubleksler yaygındır.
Kat Dublex nedir?
Birbirine bağlı iki katlı ev anlamına gelen
dubleks daire, içinden merdiven geçen iki katlı yapılar için kullanılmakta olup kendisine ait bahçesi, çatısı veya teras katı bulunan bir ev çeşididir.
Asma katlı evlere ne denir?
Loft daireler, tek
katlı ya da evin tasarımına uygun olarak
asma katlı olabiliyor. Buna ek olarak loft dairelerin özellikleri arasında az duvara sahip olması, yüksek tavan, geniş boydan camlar yer alıyor.
Triplex ev nasıl olur?
Bu tarz konutlarda katları birbirine bağlayan merdivenler, yapının içinde yer alıyor. Kalabalık ailelere hitap eden
tripleks evlerde çok sayıda yatak odası, birden fazla banyo, mutfak, salon ve oda bulunuyor.
Dubleks daire nasıl ayrılır?
Mimari projesinde fiziksel olarak ayrı olmayan ve tek kapısı bulunan
dubleks dairelerin ayrılabilmesi için çok uzun prosedür bulunuyor. Bunun için kat maliklerinden izin alınması, belediyeden izin alınması, tadilat yapılması, yapılan tadilatın onaylanması gerekli oluyor.
Dubleks daire CATI KATI tapusu alınabilir mi?
Dubleks dairenin tapusu bölünür mü?
Dubleks daireler, iki katlı ancak tek bir bağımsız bölüm olarak karşımıza çıkıyor. Bu nedenle
dubleks daireler her ne kadar iki katlı olsa da iki tane müstakil
tapusu olamıyor.
Tapu tek oluyor.
Dubleks çatısı ortak alan mı?
Kat mülkiyeti kanunu gereğince; çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, apartman
ortak kullanım alanları arasında bulunur. Ancak
çatı katında apartmandan bağımsız
çatı dairelerinin mülkiyeti altında bir bölüm varsa buranın maliki tek başına daire sahibi olur.
Asma kat nedir örnekleri?
Asma kat binaların en az 5,5 metre iç yüksekliğe sahip zemin katında düzenlenen, çoğu basık tavanlı, merdivenle altındaki mekana bağlanan yarım katlara denir.
Asma katlar iç yüksekliği 2,40 metreden az olmamak, yola bakan cephelerde 3 metreden fazla yaklaşmamak üzere yapılabilirler.
Asma kat kat sayılır mi?
Katlar alanı; bodrum
kat,
asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar alanına dâhil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanları toplamı olarak ifade ediliyor. Buna göre
asma katlar, katlat alanına dahil ediliyor.
Triplex ev kaç katlı olur?
Genellikle villa tarzında, bahçesi olan müstakil daireler olarak inşa ediliyor.
Tripleks dairelerin özellikleri arasında 3
katlı olması yer alıyor.
Villa daire ne demek?
Villa yapı tarihi; Rönesans zamanlarındaki ihtişamlı eski yapılardan ilham alınarak orta çıkan evlerdir. Kelime anlamı olarak ise
villa; yazlık veya şehir dışı yerleşim alanlarında tercin edilen bahçeli, havuzlu ve gösterişli yapılar olarak karşımıza çıkıyor.
Dubleks daire nasıl ayrılır imar barışı?
İmar barışından yararlanmak için tüm bunlara rağmen
dubleks daire ayırma işlemlerinde kat maliklerinin izninin ve onayının olması şartı bulunuyor. Bu izni alarak yapılan başvurularda ise kat malikleri bir olan tapularını ayırarak iki kata ayrı ayrı tapu alabiliyor.
Dubleks dairenin Bolunerek kiraya verilmesi yasal mi?
Evet,
dubleks evin üst katını
kiraya vermeniz mümkündür. Ancak bunun için öncelikle özellikle de kolay kiracı bulmak için mutlaka gerekli tadilatların yapılması gerekir. Öncelikle üst kat ile alt kat arasındaki merdivenin iptal edilmesi, bu iki katın birbirinden tamamen ayrılarak bağımsız hale getirilmesi gerekir.
Dubleks nasıl ayrılır?
Mimari projesinde fiziksel olarak ayrı olmayan ve tek kapısı bulunan
dubleks dairelerin ayrılabilmesi için çok uzun prosedür bulunuyor. Bunun için kat maliklerinden izin alınması, belediyeden izin alınması, tadilat yapılması, yapılan tadilatın onaylanması gerekli oluyor.
Çatı tadilatı kime aittir?
Çatı-teras bakımı, onarımı, kiremit veya yalıtım sistemi uygulamaları, merkezi anten sistemi ve diğer ortak kullanım alanlara
ait yapılacak harcamalar için kat malikleri eşit oranla sorumlu oluyor. Kat Mülkiyeti Kanunu bu durumu yasa ile zorunlu kılıyor.