İçindekiler:
- Evimin iskanı olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
- Yapı kullanma izin belgesi nasıl öğrenilir?
- Yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?
- Yapı kullanma izin belgesi e devletten alınır mı?
- Tapunun kat mülkiyeti olup olmadığı nasıl anlaşılır?
- Yapı kullanma izin belgesi masrafları ne kadar?
- Belediyeden iskan sorgulama nasıl yapılır?
- Yapı kullanma izin belgesi harcı ne kadar?
- Yapı kullanma izin belgesi ile iskan izni aynı şey mi?
- Yapı kullanma izin belgesi olmazsa ne olur?
- Tapunun hisseli olup olmadığı nasıl anlaşılır?
- Tapuda neden kat irtifakı yazıyor?
- Yapı ruhsatı harcını kim öder?
- Yapı kullanma izin belgesi harcını kim öder?
- Yapı kullanma izin belgesini nedir?
Evimin iskanı olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün
iskân durumu tapu belgesi üzerinde yer alan bilgilere göre değerlendirilir. Gayrimenkulün niteliği, tapu belgesi üzerinde yazılı olan kısımlarda işaretlidir. Burada kat mülkiyeti ibaresinin vurgulanmış olması söz konusu yapının
iskân iznine sahip olduğu anlamına gelir.
Yapı kullanma izin belgesi nasıl öğrenilir?
Birincisi belediyeye giderek imar biriminden
yapı kullanma izin belgesini sorgulayabilirsiniz. Burada ihtiyacınız olan, oturduğunuz binaya ait bilgilerin tam olması ve o binada oturduğunuzu kanıtlayan evraklardır. İkinci seçenek ise e-Devlet üzerinden
sorgulama yapabilirsiniz.
Yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?
Yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?
Yapı kullanma izin belgesi belediye veya valiliğe bağlı İl özel idaresi tarafından veriliyor. İnşaat ruhsatı için belediyelerin imar birimine dilekçe verilmesi gerekiyor.
Yapı kullanma izin belgesi e devletten alınır mı?
Yapı kayıt başvurusu
e-
Devlet üzerinden yapılması durumunda,
Yapı Kayıt
Belgesi formunun eksiksiz olarak doldurulmasından ve
Yapı Kayıt
Belgesi bedelinin yatırılmasından sonra,
Yapı Kayıt Sistemi tarafından oluşturulan
Yapı Kayıt
Belgesi talepte bulunan
yapı sahibince
e-
Devlet üzerinden alınıyor.
Tapunun kat mülkiyeti olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Evlerin tapusunda '
kat irtifakı' ya da '
kat mülkiyeti' gibi ifadeler yer alıyor. Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor ama bu ifadeler iskanla ilgili. İnşaat 'resmen' tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa
tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa
kat mülkiyeti yazıyor.
Yapı kullanma izin belgesi masrafları ne kadar?
1000 metrekareye kadar Konut-Rezidans projelerinin
yapı kullanma izin belgesi ücreti 4.03 TL oldu. Metrekare başına 37 kuruş zam yapıldı. İmar durum
belgesi alma ücreti 66 TL'ye çıktı. Yeni
yapı ruhsatı alınmasına ilişkin 1000 metrekareye kadar konut, rezidans metrekare başına 10.68 TL'den 11.75 TL'ye ulaştı.
Belediyeden iskan sorgulama nasıl yapılır?
Bir yapının iskanlı olup olmadığını sorgulamak için yapının yer aldığı ilçenin belediyesindeki İmar Müdürlükleri birimine müracaat edilebilir yada tapu sahibi e devlete giriş yaparak kolaylıkla tapunun iskanlı olup olmadığını görebilmektedir.
Yapı kullanma izin belgesi harcı ne kadar?
1000 metrekareye kadar Konut-Rezidans projelerinin
yapı kullanma izin belgesi ücreti 4.03 TL oldu. Metrekare başına 37 kuruş zam yapıldı. İmar durum
belgesi alma ücreti 66 TL'ye çıktı. Yeni
yapı ruhsatı alınmasına ilişkin 1000 metrekareye kadar konut, rezidans metrekare başına 10.68 TL'den 11.75 TL'ye ulaştı.
Yapı kullanma izin belgesi ile iskan izni aynı şey mi?
Evet,
yapı kullanma izin belgesi, binada oturmaya
izin verilen bir
belge olduğu için uygulamada “
iskan izni” olarak adlandırılmıştır.
Yapı kullanma izni, bir
yapının ya da
yapı bölümlerinin kullanılmasında sakınca bulunmadığını belirten belgedir.
Yapı kullanma izin belgesi olmazsa ne olur?
İskan (
yapı kullanma izni) alınmazsa ne
olur? İmar Kanunu uyarınca inşaatın bitme günü,
kullanma izninin verildiği tarih olarak kabul edilmiştir. Buna göre;
Kullanma izni verilmeyen veya alınmayan
yapılar, bu
izin alınıncaya dek elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden ve tesislerinden faydalandırılmaz.
Tapunun hisseli olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazıyor ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiliyor. Ancak
hisseli tapuda sadece gayrimenkulün ortaklarının isimlerinin ve sayısının kaç olduğunun yazması gerekiyor.
Tapuda neden kat irtifakı yazıyor?
İnşaat 'resmen' tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa
tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa
kat mülkiyeti
yazıyor. ...
Kat irtifakı, inşaatın başladığını ancak tamamlanmadığını,
kat mülkiyeti ise inşaatın tamamlandığını ifade eder.
Yapı ruhsatı harcını kim öder?
Söz konusu
iskan masrafının ödemesi ise,
iskan ruhsatını alan kişiye ait oluyor. Genel olarak
iskan ruhsatını almak müteahhitlerin sorumluluğunda kabul edilse de, satış veya kat karşılığı sözleşmesinde bu konuyla ilgili bir madde yer alıyorsa bu madde uygulanıyor.
Yapı kullanma izin belgesi harcını kim öder?
İskan harcı
kim öder sorusunun cevabı şu şekilde; İskan harcı inşaatı yapan firma ya da inşaatın yüklenicisi tarafından ödenir. Fakat yapılan sözleşmede bu durumun aksi kabul edilecek bi madde yer alıyorsa ozaman maddede yazan kişiler iskan harcını ödemekle yükümlüdür.
Yapı kullanma izin belgesini nedir?
Paylaş: Yaygınlıkla “
iskan” olarak da bilinen
Yapı Kullanma İzin
Belgesi, inşası tamamlanmış bir
yapının, tamamının veya kısmen
kullanılması mümkün bölümleri tamamlandığında bu bölümlerinin kullanılabilmesi için, inşaat ruhsatını veren belediye veya valiliğe bağlı İl özel idaresinden alınan izin belgesidir.