İçindekiler:
- Ev tapusu almak için neler gerekli?
- Ev alırken tapu işlemleri nasıl yapılır?
- Ev Tapusu harcı ne kadar?
- Tabu nasıl alınır?
Ev tapusu almak için neler gerekli?
Tapu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?- Tapunun aslı veya fotokopisi.
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi (TC kimlik numarası görünmeli)
- İlgili belediyeden alınmış gayrimenkulün emlak değerini yani rayiç bedeli belirten belge.
- Tapu işlemlerini başkası -örneğin gayrimenkul danışmanı- yapıyorsa vekaletname.
Daha fazla öğe...
Ev alırken tapu işlemleri nasıl yapılır?
Tapu işlemleri oldukça basittir. Yapmanız gereken şey,
Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da
tapu harcı ve
tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra
tapu devri
işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.
Ev Tapusu harcı ne kadar?
Tapu harcı veya
tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.)tapuda beyan edilen satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanan bir harçtır.
Tapu harcına ek olarak 2021 yılı için 194,75 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilir.
Tabu nasıl alınır?
Tapu müdürlüğüne alıcıya gerek olmadan satıcı veya vekili satış işlemi için başvuruda bulunabilir. Başvuru direkt tapu müdürlüğüne gidilerek yapılabileceği gibi Tapu Kadastro Müdürlüğünün internet sitesi üzerinden randevu
alınarak da yapılabilir. Ayrıca tapuya randevu alarak gidilmesini tavsiye ederiz.